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Venda cresce 13% nos cinco primeiros meses de 2012

Nmero de lanamentos, porm, teve queda significativa, de 31,4%, na mesma comparao

04/07/2012 | 11:53 |
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A venda de imveis novos residenciais na cidade de So Paulo teve alta de 13,1% de janeiro a maio de 2012 em relao a igual perodo do ano passado. Apesar disso, o nmero de lanamentos este ano teve queda significativa, de 31,4%, na mesma comparao.

O levantamento, feito pelo Secovi-SP (sindicato das imobilirias de So Paulo), tambm apontou que o crescimento do valor total de vendas, de R$ 5 bilhes de at maio deste ano (alta de 6% ante 2011), foi incentivado pela maior procura por apartamentos de dois dormitrios, enquanto a demanda pelos de 3 e 4 ficou praticamente estvel no perodo.

No total, foram comercializadas 10.135 unidades, ante 8.964 em 2011.

Os lanamentos, porm, tiveram um recuo de 31,4% ante 2011. Foram 7.496 unidades lanadas, ante 10.925 no mesmo perodo do ano anterior, de acordo com a pesquisa.

O presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, disse em nota que os resultados permitem confirmar as estimativas de 31 mil unidades vendidas em 2012, 10% a mais que no ano passado.

"Por outro lado, consideramos modificar a previso quanto aos lanamentos, que devem totalizar aproximadamente 30 mil unidades este ano."

Segundo ele, a reviso se deve tendncia de queda na aprovao de projetos no acumulado de 12 meses, atribuda maior dificuldade na formao de terrenos aptos incorporao, dada a queda nos estoques de potencial construtivo adicional por distrito, e os exagerados prazos nos processos de licenciamento de edificaes, que foram aumentados.

Maio forte

No ms de maio, foram comercializadas 2.728 unidades, alta de 35,9% ante as vendas de abril, e de 14,6% em relao ao mesmo ms do ano passado.

Os imveis com rea entre 45 m2 e 65 m2 representaram 1.130 unidades vendidas, ou 41,4% do total de residncias vendidas.

O volume de vendas, de R$ 1,37 bilho, teve alta de 51,9% em relao a abril e de apenas 3,7% em relao a maio de 2011.

Em nmero de dormitrios, os imveis de dois e trs quartos lideraram, respondendo por 59% (1.610) e 26,6% (726) das unidades vendidas, respectivamente.

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