Jovens casais em busca do primeiro apartamento. Esse é o público para o qual a ATR Incorporadora desenvolve seus apartamentos. O Urban7 é o novo edifício da empresa que foi lançado no início do mês e está vendendo apartamentos a partir de R$ 199 mil.

O prédio terá salão de festas integrado com o playground no térreo. Serão apenas 16 apartamentos sendo quatro por andar. Todos as unidades têm dois quartos, lavanderia, cozinha, sala e sacada com churrasqueira. Há quatro variações de plantas: apartamento padrão, com uma suíte, coberturas (com suíte e terraço privativo) e primeiro andar (com suíte e jardim privativo de 13 m²). A área privativa dos apartamentos varia entre 50 m² e 97 m².

Rafael Henrique Rosa, administrador e proprietário da ATR Incorporadora, comenta que todas as coberturas já foram vendidas e a previsão de entrega das chaves é julho de 2019, com início das obras no próximo ano.

O projeto arquitetônico foi desenvolvido pela Beno Engenharia, de São José dos Pinhais, e a fachada foi feita por Gui Giovanoni, arquiteto de São Paulo. “A ideia foi desenvolver um conceito urbano e moderno, que também seja tecnológico e sustentável”, comenta Rosa. Ele também destaca a localização do edifício, no centro de São José dos Pinhais, na rua Sete de Setembro.

O Urban7 conta com placas fotovoltaicas instaladas no último pavimento que geram energia para as áreas de uso comum. De acordo com Rafael Rosa, esse sistema de energia solar economiza cerca de R$ 100 por mês nas contas do condomínio.

As fechaduras biométricos são outro diferencial. Instaladas no acesso ao salão de festas e à rua, as fechaduras funcionam integradas a um sistema de cadastro com digital. Ao lado da fechadura biométrica há uma fechadura comum para ser usada caso houver problemas com a energia elétrica na região.

Rosa destaca o sistema de vídeo-porteiro: uma câmera é instalada na portaria e cada apartamento tem um visor. Assim, os moradores poderão ver na câmera quem toca o interfone. Caso o morador não esteja em casa, seu celular será acionado e, mesmo à distância, o acesso do visitante ao edifício pode ser liberado. Com esse sistema, os moradores também podem acessar as imagens das quatro câmeras de segurança instaladas no prédio.

Cada apartamento tem uma vaga na garagem, coberta ou parcialmente coberta, para carro e bicicleta. “Também vamos deixar duas bicicletas no prédio para uso recreativo e compartilhado entre os moradores”, revela Rafael Rosa.

Os apartamentos serão entregues com duas tomadas USB, preparação para instalação de ar condicionado na sala, aquecimento a gás (com medição individualizada) com água quente para chuveiro e pias da cozinha e banheiro.

O banheiro de todas as unidades tem piso aquecido e o futuro morador tem a opção de solicitar esse sistema em outros ambientes. “Acredito que nosso maior diferencial é a personalização. O cliente pode escolher o modelo de piso, o acabamento em gesso; pode também alterar cor de paredes e propor pequenas mudanças elétricas e hidráulicas”, ressalta o empresário.