Os entornos do High Line, parque linear suspenso que se estende por três bairros de Nova York – Meatpacking, West Chelsea e Hell’s Kitchen -, foram a principal inspiração da construtora e incorporadora Laguna para seu novo empreendimento, o Residence Open Concept – ROC Batel.

Assim como a maioria dos edifícios desta região nova-iorquina, o prédio residencial curitibano não terá grades ou muros. A ideia é permitir a integração completa do edifício à paisagem do Batel e transformar o bairro no verdadeiro quintal dos moradores.

O conceito de áreas abertas permeia todo o empreendimento, das fachadas às residências com ambientes integrados. A amplitude do espaço se destaca no residencial, com esquadrias do piso ao teto nas áreas sociais e suítes, o que possibilita ampla iluminação natural, e pé-direito bastante elevado – livre de três metros na área social e suítes e duplo no living das unidades de 129 e 141 m².

“Não projetamos apartamentos, mas espaços para morar. Aplicamos o conceito de residência open plan, sem aquele modelo tradicional de dividir os ambientes: o proprietário pode dividir como quiser. É uma planta absolutamente flexível, algo totalmente inovador em Curitiba”, explica o arquiteto Flávio Schiavon, do escritório Baggio & Schiavon, que assina o projeto.

Painéis metálicos móveis, que remetem a um quebra-cabeça, permitem diferentes configurações para a fachada, que traz elementos arquitetônicos inspirados no estilo industrial nova-iorquino. Além disso, os painéis protegem os apartamentos do sol, criam um jogo de luz e sombras e dão mais privacidade aos moradores.

“Os painéis dão dinamismo não só para o apartamento, mas também para a fachada, que está sempre sofrendo algum tipo de modificação”, salienta Schiavon.

A área privativa das 31 unidades do empreendimento varia de 104 a 313 m², com plantas flexíveis e inclusão de cozinha gourmet com ilha incorporada ao espaço social. As quatro unidades da cobertura contam ainda com banheira freestanding na ampla suíte master e infraestrutura para SPA.

Projetadas com conceitos do design contemporâneo, as áreas comuns incluem porte-cochère, estacionamento de visitantes com quatro vagas, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, raia coberta e aquecida e academia. Haverá ainda um pocket park, com passarela suspensa que permite contemplar de perto a araucária preservada; painel de concreto com floreiras e quedas d’água; espreguiçadeiras, lounge com lareira ecológica e uma horta para temperos.

O projeto de interiores foi capitaneado por Fernanda Marques; o paisagismo é de Felipe Reichmann e o sistema de iluminação é de Regina Bruni. A sustentabilidade está sendo buscada em todo o projeto, que recebeu a certificação GBC Brasil Condomínio, que garante o uso racional da água, energia e recursos.

O ROC Batel será construído na Rua Francisco Rocha, 165, e tem previsão de entrega para o primeiro semestre de 2020. As unidades estarão disponíveis a partir de R$ 1,2 milhão.