Das duas, uma. Casas de condomínios horizontais costumam ou ser todas iguais, ou completamente diferentes. Foi para quebrar essa regra que Margit Soares, engenheira civil e designer de interiores, assinou o Sprada 1871 Residence, novo condomínio de alto padrão em Curitiba. Nem totalmente semelhantes nem arquitetonicamente diversas, as 14 residências do conjunto terão a mesma linguagem, porém atendendo na planta as necessidades específicas de cada cliente.

Todas as casas serão desenhadas a partir de um padrão contemporâneo, utilizando na fachada a pedra, a madeira e o concreto aparente. Internamente, elas terão em comum o mármore nos pisos das salas e banheiros e a madeira nos quartos, além de dividirem o mesmo tipo de acabamentos. “Não é a casa clássica ao lado da contemporânea: todos os vizinhos seguem a mesma linha e personalizam internamente como quiser”, explica a engenheira. O único requisito é que a planta tenha um mínimo de 450m².

Três modelos foram desenhados para ilustrar o conceito visual da casa. A sugestão de Soares é dividir a casa em três pavimentos, com subsolo, térreo e primeiro andar. O número de quartos, banheiros, suítes e a disposição dos cômodos, bem como outros detalhes arquitetônicos, são definidos a partir dos moradores da casa. “Você compra com a incorporadora como se fosse um apartamento: terreno, projeto e acabamento”, explica Soares. O prazo de entrega, a partir da compra, é de 18 meses.

Para todos os moradores será oferecida a possibilidade de reaproveitamento de água pluvial para limpeza e de instalação de painéis solares para produção própria de energia elétrica. Também é decisão do proprietário a piscina privada e um elevador.

O condomínio prevê várias áreas comuns, disponíveis para todos os moradores. São elas uma horta hidropônica, academia, salão de festas, espaço gourmet e serviço de concierge. O Sprada 1871 Residence ficará na Rua Eduardo Sprada, entre os bairros Batel e Ecoville.

A manutenção dos jardins e das piscinas também será por conta do condomínio. O lançamento está previsto para abril de 2018, pela Incorporadora Grantec.