Com oferta menor, Feirão da Caixa vai tentar reduzir estoque

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O 11º Feirão Caixa da Casa Própria chega a Curitiba no próximo final de semana com uma oferta de 19 mil imóveis à espera de um comprador na Grande Curitiba.

Nesta edição, o foco da Caixa estará no financiamento de moradias populares, principalmente das enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que representam cerca de 70% da oferta. O volume total de unidades à venda está 24% menor em relação à oferta 2014, quando o feirão reuniu mais de 25 mil imóveis.

A facilidade que proporciona aos visitantes de conhecer e pesquisar os diversos imóveis colocados à venda em um único local é vista por Camila de Freitas Aichinger, coordenadora do Feirão na capital, como um dos principais chamarizes do evento. “O modelo do feirão vem dando certo por facilitar a realização do sonho da casa própria com a concentração da oferta e o esclarecimento das dúvidas sobre o crédito e o valor do imóvel que cabe no orçamento familiar”, avalia.

A expectativa da Caixa é a de aproximar os resultados do 11º Feirão aos obtidos na edição do ano passado, quando o evento movimentou R$ 1,6 bilhão. Para isso, o banco estima receber 31 mil visitantes e movimentar R$ 1,6 bilhão em negócios fechados e encaminhados nos três dias do evento em Curitiba.

Condições

Quem visitar o Feirão da Caixa irá encontrar opções de unidades prontas, na planta ou em construção com condições especiais de preço e financiamento. A Caixa oferece linhas de crédito com taxas a partir de 4,5% ao ano e prazo de até 360 meses para os imóveis enquadrados no MCMV ou contratados com recursos do FGTS. Para os financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), o pagamento pode ser feito em até 420 meses com juros que variam entre 8,80% e 9,45% ao ano.

Para atrair o público, as 41 construtoras e 39 imobiliárias que participam do Feirão prepararam condições especiais de negociação. Marcelo Alves, gestor executivo de vendas da MRV Engenharia, conta que a empresa oferecerá descontos. “Não podemos dar detalhes, mas teremos ações para motivar a tomada de decisão dos clientes, que já vêm ao feirão propensos a comprar”, diz. A construtora levará cerca de 630 unidades prontas e em construção à feira.

A Cyrela também mantém segredo sobre as promoções que prepara para o Feirão. O gerente comercial da construtora, Felipe Silveira, garante, no entanto, que os clientes irão encontrar “condições especialíssimas” de preço e tabela exclusivas para o evento , principalmente em unidades prontas de até R$ 400 mil.

Referência em sobrados, a JBA Imóveis também levará ao Feirão casas, apartamentos e empreendimentos na planta que somam mais de 2 mil unidades, das quais 1,8 mil são novas. O destaque fica por conta dos imóveis localizados na Região Metropolitana, com preço médio de R$ 145 mil.