Comprar um imóvel, seja com a intenção de moradia ou investimento, é algo importante. Por isso, o primeiro passo ao tomar essa decisão é escolher a construtora ideal para não haver nenhum problema no futuro.
Afinal, não importa qual o padrão do imóvel, ele nunca terá um valor muito baixo. Com isso, é preciso ter certeza que estará investindo seu dinheiro em algo de qualidade e não terá dor de cabeça com prazos não cumpridos, problemas de regulamentação, construções de má qualidade, entre outros.
Continue acompanhando a leitura do artigo e confira algumas dicas para escolher uma construtora de confiança.
Cinco dicas para escolher a construtora ideal
Ao decidir adquirir um imóvel, uma opção bastante vantajosa é comprar um imóvel na planta. Mas nesses casos, escolher uma construtora ideal é um ponto crucial. A empresa deve entregar algo seguro e que se preocupe sempre com a qualidade da edificação. Afinal, imóveis não costumam ter devolução e uma pequena falha na construção pode causar grandes problemas e prejuízos ao proprietário.
Confira a partir de agora cinco dicas para não errar na hora da escolha de uma construtora:
1 – Analise a reputação e tempo de atuação no mercado imobiliário
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental pesquisar a reputação da construtora no mercado. Busque por empreendimentos anteriores, avaliações de clientes e sua presença online.
Construtoras respeitáveis muitas vezes têm uma história longa e de sucesso, com uma base de clientes satisfeitos. Quanto maior o tempo de existência, provavelmente, maior será a qualidade e reputação. Comentários positivos e reconhecimento no setor também podem ser indicativos da confiabilidade da construtora.
2 – Confira a experiência e expertise
Opte por construtoras que tenham uma sólida experiência e expertise no perfil de imóvel que está buscando. Por exemplo, há grandes diferenças na construção de casas e prédios. E também as particularidades são diferentes quando se trata de imóveis populares ou de alto padrão.
A experiência não apenas garante um conhecimento aprofundado das complexidades dos segmentos, mas também sugere a capacidade da construtora de enfrentar desafios e oferecer soluções inovadoras.
3 – Avalie os projetos anteriores da construtora
Ao escolher a construtora ideal, busque analisar os projetos anteriores da construtora para ter uma ideia do estilo arquitetônico, qualidade de construção e acabamentos utilizados. Visitar empreendimentos já concluídos pode proporcionar uma experiência mais tangível e auxiliar na avaliação da atenção aos detalhes e na manutenção a longo prazo. Afinal, problemas nas edificações podem aparecer só um tempo depois.
Durante a visita, confira fatores como os padrões das plantas, qualidade dos acabamentos, pintura, rachaduras e infiltrações. Busque também se informar com os atuais moradores sobre aqueles pontos que não são visíveis em um imóvel, mas são essenciais, como encanamento e a parte elétrica.
A qualidade dos materiais utilizados na construção é um fator determinante para a durabilidade e a estética do imóvel. Construtoras comprometidas com a excelência costumam utilizar materiais de alta qualidade, garantindo um resultado que atende às expectativas dos compradores de alto padrão.
4 – Tenha atenção na transparência contratual
A transparência nos contratos é fundamental para evitar surpresas desagradáveis durante e após a construção. Certifique-se de entender todos os termos e condições, incluindo prazos, orçamentos e cláusulas relacionadas a possíveis alterações no projeto.
Um ponto bastante relevante são as garantias que a construtora costuma oferecer em casos de problemas com o imóvel. Leia com atenção essa seção do contrato e questione todos os itens, sempre colocando situações hipotéticas e como seriam os procedimentos cabíveis nelas.
Uma construtora confiável estará disposta a esclarecer todas as dúvidas e oferecer contratos claros e compreensíveis.
5 – Observe o serviço ao cliente
O atendimento ao cliente é um indicador valioso da cultura da construtora. Empresas dedicadas ao cliente estão mais propensas a oferecer um suporte eficiente durante todo o processo, desde a fase de projeto até a entrega final. A comunicação transparente e eficaz é crucial para garantir a satisfação do cliente.
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