Taxa de juros em feirão varia de 4,5% a 13%

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As ofertas do próximo Feirão Caixa da Casa Própria em Curitiba terão linhas de crédito imobiliário com taxas de juros entre 4,5% e 13% ao ano, variáveis de acordo com a renda familiar e o prazo de pagamento (até 30 anos). O feirão acontece entre 14 e 16 de maio, no Marumby Expo Center, e mais de 15 mil imóveis serão ofertados – volume 50% superior em relação ao evento do ano passado.

Cerca de 9 mil moradias do total à venda se encaixam no programa Minha Casa, Minha Vida. Nesse caso, é possível usar o FGTS para financiar imóveis no valor de até R$ 130 mil na capital e de R$ 100 mil na região metropolitana de Curitiba. As taxas mais baratas – entre 4,5% e 8,16% –, subsidiadas pelo programa federal, atendem famílias com renda mensal de até R$ 4,9 mil.

Já as linhas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) são voltadas para as classes mais altas, sem subsídios do governo , mas também sem limites de valor do imóvel. Nessa modalidade, o prazo máximo de financiamento é de 20 anos. As taxas vão de 8,2% ao ano até o teto de 13%, mas há desconto dependendo do valor da entrada e do nível de relacionamento com o banco – clientes da Caixa podem ter até 1 ponto porcentual de desconto nos juros. O comprometimento máximo da renda permitido para as linhas de financiamento da Caixa é de 30%.

De acordo com a coordenadora geral do feirão, Maria Célia Rossatto Ferreira, o consumidor não é obrigado a fechar o negócio na hora. "Se ele tiver o crédito aprovado junto aos nossos técnicos, a proposta tem validade de seis meses", diz. Segundo ela, normalmente a procura de clientes para efetivar os contratos se estende por mais duas ou três semanas após o feirão. A Caixa disponibiliza um simulador do financiamento em seu site (http://caixa.gov.br).