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Patrimônio

Paraná apresenta projeto de R$ 400 milhões para construir nova Vila Capanema; veja detalhes

  • PorTribuna do Paraná
  • 05/12/2019 17:17
Paraná apresenta projeto de R$ 400 milhões para construir nova Vila Capanema; veja detalhes
| Foto: Gazeta do Povo

Com dificuldades financeiras, o Paraná utilizou a última reunião do Conselho Deliberativo, no dia 27 de novembro, na sede social da Kennedy, para apresentar um novo projeto de estádio para a Vila Capanema aos conselheiros. O valor de todo empreendimento é de R$ 400 milhões e seria aportado por parcerias e investidores.

A apresentação foi realizada por dois arquitetos e engenheiros paranistas que desenvolveram a modernização da praça esportiva. A construção apenas da Vila custaria entre R$ 75 a R$ 100 milhões. O restante, envolvendo prédio comercial e outras vertentes do projeto, aumenta o custo em quatro vezes.

O estudo do estádio foi realizado junto ao Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC) e a promessa era de que um investidor fosse apresentado na reunião, mas nenhum interessado foi divulgado aos torcedores presentes.

A expectativa de um dos idealizadores do projeto, Nello Morlotti, que ajudou a viabilizar a posse provisória do Vila, ao lado do deputado federal, João Arruda, é de que os possíveis interessados possam explorar uma área central de Curitiba de quase 100 mil quadrados de área, além de utilizar regras de aforamento, que é um contrato que pode transferir o domínio útil e perpétuo do imóvel sob o pagamento de um valor anual.

A reportagem tentou procurá-lo para detalhar a viabilização de uma possível nova estrutura na Vila Capanema, mas Morlotti não retornou até o fechamento da matéria. Em uma rede social, ele falou que “agora é o momento e será viabilizado”. Também citou a parceria da WTorre com o Palmeiras no Allianz Parque como um exemplo a ser seguido.

Outro assunto que a torcida paranista, a exceção de conselheiros, não sabe é de que o Tricolor terá que pagar pela utilização da Vila. E pode ainda ter que ressarcir a União pelo uso nas décadas anteriores. O valor ainda não foi detalhado publicamente. A direção precisa decidir se aceita essa condição até o final de dezembro. Se aprovado, um grupo de paranistas será criado para cuidar especificamente da viabilidade de projetos para atrair parceiros comerciais e investidores.

A reunião do Conselho, que também tinha a pauta de implantação de um novo estacionamento na Kennedy e assuntos da mesa ou gerais, foi abandonada pelo presidente Leonardo Oliveira após a apresentação do projeto do estádio. Ele alegou assuntos particulares e não deu explicações sobre o dia a dia paranista.

Vale lembrar que o Paraná deve os meses de setembro e outubro, além de agosto para alguns atletas. A diretoria paranista não sabe de onde vai tirar recursos para o pagamento desse débito e nem de novembro, dezembro, 13º salário e férias, que ainda não venceram.

Relembre

O Paraná Clube garantiu a concessão pública da Vila Capanema para as próximas três décadas em setembro do ano passado. O então presidente Michel Temer assinou uma Medida Provisória (MP) para passar a posse da Vila Capanema aos tricolores. Em abril de 2019, o atual presidente Jair Bolsonaro transformou a MP em lei (13.813/2019).

Existe a possibilidade de o prazo ser prorrogado por mais três décadas após esgotar o prazo inicial.
Com a nova norma, o Paraná tem a garantia de ficar com o estádio, fazer obras, modernizar, trazer parceiros e investidores. O imóvel não deixa de ser da União, mas a gestão será do clube, que ficará responsável por todos os tributos e impostos.

Desde o final de 2017, o Tricolor buscava essa solução política. Em outubro daquele ano, o presidente paranista Leonardo Oliveira se reuniu em Brasília com autoridades. No início de novembro, o acordo entre as partes avançou significativamente, após reunião na capital federal com a presença da ministra Graçe Mendonça, Advogada-Geral da União (AGU), e do secretário da Secretaria do Patrimônio da União (SPU), Sidrack de Oliveira Correia Neto.

Entenda o caso da Vila Capanema em 10 passos

1 – A ação
O Ferroviário se funde com o Britânia e o Palestra Itália, em 1971. Nasce o Colorado. Os engenheiros da Rede Ferroviária Federal contestam a fusão na Justiça.

2 – A posse
Justiça reconhece em 1978 a fusão e a Rede ingressa com uma ação reivindicando a reintegração da posse do terreno, pois ela entende que o nascimento do Colorado interrompeu a relação jurídica/afetiva que existia com o extinto Ferroviário.

3 – A vitória
A Justiça Estadual do Paraná julga, em 2003, improcedente a ação da Rede e declara que o Paraná possuía o domínio e a posse da área.

4- Reviravolta
A RFFSA entra em liquidação e o presidente Lula decide, via medida provisória, integrar todo o patrimônio da Rede à União. Em fevereiro de 2007, de acordo com o texto da MP, a União herdou os bens imóveis e os “direitos, obrigações e ações judiciais em que esta seja autora, ré, assistente, opoente ou terceira interessada”.

5 – A derrota
Em março desde 2012, a Justiça Federal decide que o estádio é patrimônio da União e determina a desocupação do imóvel. O clube recorre com recurso no Tribunal Regional Federal. O julgamento, a princípio, estava previsto para fevereiro de 2015. Advogados Nóbrega Pereira, sem cobrar honorários, defendem o Paraná desde o início do processo (conheça a história).

6 – A alternativa
A prefeitura de Curitiba negociou com a União a cessão do terreno da Vila ao município. Caso o Ministério do Planejamento concorde, a prefeitura se dispõe a dar em contrapartida ao Tricolor a construção de um novo estádio, em troca da desistência do recurso no TRF. Em 18/1/2014, a Gazeta do Povo trouxe com exclusividade detalhes do projeto municipal para a área de 55,3 mil metros quadrados em litígio.

7 – Suspensão
Relator do processo na Justiça Federal, diante de um possível acordo entre União, prefeitura e clube, suspende o processo em 120 dias durante sessão em 12/2/2015. Neste período, conversas entre clube e prefeitura avançam para a construção da Arena Boqueirão, contrapartida do município para o Paraná desistir da posse no terreno da RFFSA.

8 – Semifinal
Após pedido de suspensão de 120 dias, o caso vai a julgamento no Tribunal Regional Federal (TRF) da 4.ª região, em Porto Alegre. Relator do processo reconhece a propriedade da união, mas segundo desembargador pede vistas ao processo. De três votos possíveis, por enquanto, Tricolor tem um desfavorável. Nova audiência será marcada para bater o martelo.

9 – Quase final
Após ter decretada em 2016 a derrota jurídica para a União na disputa pelo terreno da Vila Capanema, o Paraná segue com esperanças de efetuar um acordo político para manter a praça esportiva. A posse da Vila para a União foi garantida pelo Tribunal Regional Federal de Porto Alegre (TRF-4) em março de 2016.

10 – Acordo
A concessão paranista não elimina a possibilidade de um acordo para a posse definitiva do Durival Britto e Silva pelo clube. O imbróglio para definir quem é o dono estádio já dura 48 anos. A União alega ser proprietária, mas pode ceder a disputa jurídica se o Paraná entregar imóveis como permuta.

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Comentários [ 39 ]

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  • R

    RCD

    ± 34 minutos

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      GP

      ± 19 horas

      AAAAAAAAAAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA!!!!!!!!!!

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      • J

        JULIANO RIBAS DEA

        ± 4 dias

        Boa! Só falta o time agora

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        • F

          Fernando Fernandes

          ± 4 dias

          Este Nello Morlotti é um pi.lantra da pior espécie!! Só se envolve em falcatrua, de onde vai aparecer um investidor privado?? Esta maquete ser levada a sério só se for pra desviar mais dinheiro público em estádio de futebol...

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          • C

            Corisco

            ± 4 dias

            Pera aí produção .... O terreno onde está o estádio já foi determinado de quem é mesmo ? Quem vai jogar dinheiro desse jeito ....

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            • M

              Marcos K

              ± 4 dias

              Faz um cemitério. Ali todos estão mortos

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              • R

                RoCS

                ± 4 dias

                Um bom momento para lançar essa fake news. Todo paranista p*** com a não ascensão, se quiser, pode se consolar com essa mentira deslavada promovida por um bando de incompetentes e desqualificados.

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                • C

                  Celito Medeiros

                  ± 4 dias

                  Por tantos motivos e algumas razões apresentadas aqui por nobres comentaristas, continuo com a opinião, e agora é um bom momento, do Paraná Clube conseguir o Título Definitivo de Propriedade da área, ainda sob a tutela federal. Este projeto possibilitaria aprovação pelo INCRA, perante as normas legais e dificilmente deixariam de ter esta Titulação. Não entendo por que das anteriores vias inadequadas para isto.

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                  • C

                    Celito Medeiros

                    ± 4 dias

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                • S

                  Sr. Walker

                  ± 4 dias

                  Como disse Albert Einstein: duas coisas são infinitas neste mundo, o tamanho do Universo e a estupidez humana, não estou bem certo sobre a primeira. Taí seu Einstein mais uma prova.

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                  • M

                    Marcos Ctba

                    ± 4 dias

                    Se voltassem toda energia para refazer o clube com enfase em esportes volei, futsal, natação e social dá mais dinheiro que esse teimosia de fazer um time de futebol .,que só da dinheiro para empresario. Mas como todo os diretores, conselheiros, etc. do Paranazito são teimosos morrem e não vão aprender.

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                      Milton A. Roque Jr.

                      ± 4 dias

                      Mais uma maquete??? KKKKK!!!! Os caras não conseguem nem pagar salário e vêm falar em estádio de 400 milhões!! Pra construir onde? No terreno da União?? São uns fanfarrões!! Kkkkk!!

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                        Luciano R. Ayres

                        ± 4 dias

                        Quando digo que a inveja é uma mer..., agora é a vez do Paraná que não tem onde cair morto, vir querer imitar os coxas, que mostraram "n" maquetes para um novo esgoto pereira, e o Paraná aproveitou essa deixa, só falta apresentar as maquetes, e quem sabe o investidor, será que não era o chinês que iria bancar o novo estádio dos coxas? rsrs

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                        • V

                          vortice

                          ± 2 dias

                          Corisco: Ainda bem que o Athletico tem condições de pagar né!? Aliás, 1/3 deste valor, porque as outras duas partes só curtiram a copa e até agora nada!

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                        • C

                          Corisco

                          ± 4 dias

                          Corrrreio !!!! Boleto chegando !!!!! Valor R$ 678.987.345,53

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                        • E

                          ezequiel magalhaes

                          ± 4 dias

                          eles podem pegar emprestado só na cabeça lunatica de uma paquita fracassada como vc, nem se seu falidotiba fundisse com o parananico, vcs conseguriam 400 milhoes de aporte, qual garantia de pagamento vcs teriam? rrssrsr

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                        • R

                          R

                          ± 4 dias

                          Esse comentário foi removido por não estar de acordo com os Termos de Uso.

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                      • ██

                        ± 4 dias

                        Muito bem....para um time com salários atrasados....fazer um estadio....ótima ideia.

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                        • F

                          Flavio Teixeira

                          ± 4 dias

                          E quando você acha que já viu tudo, em termos de loucuras, bobagens, alucinações, id io tices, absurdos e palhaçadas, surge mais uma. Maior ainda...

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                          • E

                            ezequiel magalhaes

                            ± 4 dias

                            Na boa , quem em sâ consciencia leu a materia ? rssrsrsrss

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                            • S

                              Somente Verdades

                              ± 4 dias

                              HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA ..... falar o que ? O paranasinho que não tem dinheiro pra nada nem torcida terá que pagar para utilizar a nova Vila, faltando só os interessados ....HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH

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                              • R

                                Rogerio Retka

                                ± 4 dias

                                já não bastasse o nanico verde enganar os trouxas com maquetes agora vai o outro clube insignificante copiar ! não tem grana nem pra pagar os funcionários !

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                                • G

                                  GP

                                  ± 19 horas

                                  Uau! Vereador com dor de cotovelo deve ser uma BAITA autoridade no assunto! Kkkkkkkkkk!!!!!!!!

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                                • G

                                  GP

                                  ± 19 horas

                                  R: bom deve ser o suinódromo.

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                                • G

                                  GP

                                  ± 19 horas

                                  Mimimimimimi. Choooooooorem, paquitas. Campeão nacional, continental, intercontinental e DONO do melhor estádio do país. E esse paranáda ridículo, agora? Estádio de 400 milhões pra quê? Pra botar a meia-dúzia que cabe numa Kombi? Sai daqui...

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                                • R

                                  R

                                  ± 4 dias

                                  aquele meio estádio? com um paredão na frente. kkkkk

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                                • E

                                  ezequiel magalhaes

                                  ± 4 dias

                                  R: paquitinha , ja tinhamos a melhor arena do brasil antes da copa , nao de desculpa

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                                • R

                                  R

                                  ± 4 dias

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                                • R

                                  Rogerio Retka

                                  ± 4 dias

                                  R: nooossaaa falou o torcedor do time insignificante que faz uso capião do terreno da UNIÃO! respeite o MAIOR DO ESTADO !

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                                • E

                                  ezequiel magalhaes

                                  ± 4 dias

                                  Pois é R, peguem a grana do governo lá, é facinho, mais antes tenham patrimonio a altura do valor da obra pra dar como garantia e o nome limpo na praça ahahaahahhaha, vai lá , corre que da tempo !!!!

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                                • E

                                  ezequiel magalhaes

                                  ± 4 dias

                                  Se seu time tiver patrimonio proprio a altura do investimento pra dar como garantia e nome limpo na praça como em 2014, vão em frente paranico, agora com a receita de vcs, com certeza nao pagara nem a agua da limpeza rssrss !!!

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                                • R

                                  R

                                  ± 4 dias

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                                CARLOS FELIX

                                ± 4 dias

                                São irresponsáveis ou vigaristas ? Receberam todo o patrimônio de outros agremiações e da União. Perderam quase tudo e o que resta , insistem para perder. Esse Clube é gerido por picaretas em busca de grana. Jacus. Jaguaras. Nem para gerir escola de samba ou bloco de carnaval tem competência e probidade.

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                                  JoacirSS

                                  ± 4 dias

                                  Difícil entender! Clube sem dinheiro, salários atrasados, endividado, perdeu o CT e ao invés de apresentarem projeto para reestruturar o clube para que o mesmo venha poder montar/ter times competitivos e com isso tenha melhores resultados em campo e por conseqüência atraia o torcedor para se associar e se começar a lotar o estádio aí sim pensarem em melhorar o estádio. Coxa teve um integrante da direção passada que só ficava apresentando projeto de estádio, convenhamos, clube de futebol vive do que mesmo? As arenas construídas para Copa com raras exceções estão dando prejuízos, uma ou outra consegue lotação, clubes estão tendo dificuldades para honrar os pagamentos.

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                                  • E

                                    ezequiel magalhaes

                                    ± 4 dias

                                    R: É verdade, nao temos dinheiro pra pagar a reforma da nossa arena propria , nao temos um centavo no borso pra pagar. rsrsrsrsrsrss, os ricos da cidade são coxeta e paranico, estes sim estao nadando na grana

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                                  • R

                                    R

                                    ± 4 dias

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                                  EDUARDO SABEDOTTI BREDA

                                  ± 4 dias

                                  Pobre Paraná Clube. Essa reunião explica bem as razões pelas quais o time, e o patrimônio do clube, vem se acabando, ano após ano.

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                                    Brenno

                                    ± 4 dias

                                    Vamos por parte : 11 - o Local é Patrimônio Histórico Cultural (reta e Relogio) não pode ser Aterado/ demolido. na verdade nem poderia ser construido o prédio/camarotes . 2 - Errado a Matéria, o Julgamento Estava no Pleno do STF, sendo Votado ( 5x1 Devolução a União) a C.F Proibe leis ou m.p alterando uma decisão EXATAMENTE opara evitar essas coisas, e o Vampiro assinou uma lei Incostitucional no caso do Parana e Guarani (sera votado antes sua anulação) e o Jair Caiu na Pilha (mas sera anulada também . ainda mas sabendo que o $tf Vota Tudo contrario ao presidente), No Caso sim o SFT Ira devolver o terreno a União , 3 - Compensa ??? Não .. concordo com o Valmir Luiz

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                                      VALMIR LUIZ BREIS

                                      ± 4 dias

                                      Se a Vila Capanema não pertence ao Paraná Club, não seria viável construir um segundo anel na vila olimpica do Boqueirão com cobertura, pois tudo já está quase pronto e ao redor junto as duas ruas na parte inferior da arquibancada fazer estabelecimentos comerciais. E vou além disso, no depósito de ferro velho ao lado alugar metade do espaço para se fazer estacionamento para os carros com uma passarela ligando estacionamento / estádio. linhas de ônibus a 500 metros de distância para todos os lados da cidade.

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