A alta da inflação e as campanhas de vendas realizadas pelas construtoras seguraram o reajuste do preço dos imóveis em 2015, que ficou na casa dos 5%. Em alguns bairros, no entanto, a localização privilegiada e a oferta de novas unidades contribuíram para que a correção do valor do metro quadrado superasse, e muito, a média do setor e a inflação do período, que foi de 10,67%.
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É o caso do Jardim Botânico. Em dezembro de 2015, o metro quadrado privativo dos apartamentos novos no bairro custava R$ 7,4 mil, 22% a mais do que os R$ 6 mil registrados no mesmo mês de 2014.
O Boqueirão também acompanhou a alta e ocupa a segunda posição entre os endereços mais valorizados de Curitiba, com reajuste de 21%. No ano passado, o preço do metro quadrado no bairro passou dos R$ 4,3 mil para os R$ 5,2 mil, tendo dezembro como mês de referência.
“Estes são bairros com baixa oferta. Então, quando novos lançamentos são colocados à venda, eles puxam o preço para cima”, explica Fábio Tadeu Araújo, diretor de pesquisa de mercado da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).
Conheça quais são os outros endereços que compõem o ranking dos bairros com o preço do m² mais valorizado em 2015.
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1º - Jardim Botânico: valorização de 22%, com m² privativo comercializado a R$ 7.374,29, em dezembro.
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2º - Boqueirão: a alta de 21% em 2015 elevou o preço do m² privativo dos apartamentos para R$ 5.163,64.
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3º - Xaxim: com preço do m² privativo a R$ 4.026,21, em dezembro, o bairro registrou reajuste médio de 18%.
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4º - Seminário: área nobre da capital, o bairro registrou alta de 17% em 2015, com o m² privativo comercializado a R$ 7.605,64, em dezembro.
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5º - Hugo Lange: região que costuma receber lançamentos de luxo, o bairro teve alta de 14% em 2015, com o preço do m² privativo a R$ 6.292,91.
