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Rua 24 de Maio: imóveis comerciais disputados pela proximidade com o Centro | Priscila Forone/ Gazeta do Povo
Rua 24 de Maio: imóveis comerciais disputados pela proximidade com o Centro| Foto: Priscila Forone/ Gazeta do Povo
  • Confira a localização Rua 24 de maio

Uma das principais ligações entre o Centro e o bairro Parolin, a Rua 24 de maio é famosa na região central pela diversidade de comércio de componentes eletrônicos e de informática. Há centros comerciais em que todas as salas têm lojas dessa natureza. "A rua virou uma referência para quem procura desde tomadas até equipamentos complexos de segurança, por exemplo", diz Alberto Yuri Aoki, gerente da loja Benetron. Ele conta que há a intenção de aumentar o espaço físico da loja. "Procuramos alguns imóveis no entorno, mas não é fácil encontrar salas desocupadas com preço acessível", diz.Essa característica comercial determina os imóveis disponíveis na rua até o cruzamento com a Getúlio Vargas. "A maioria das salas térreas na região é pequena e tem boa velocidade de locação. As sobrelojas e salas em prédios comercias usadas para escritórios e consultórios são comuns", diz a corretora da imobiliá­ria Futurama, Sandra Oliveira.

A empresa dispõe de uma loja com 77 metros quadrados no número 675. O imóvel tem espaço para estacionamento e o valor do aluguel é de R$ 1.100, mais o IPTU (R$ 2.387 para pagamento à vista) e o seguro incêndio de R$ 28.

A Original Imóveis loca uma sala próximo a Sete de Setembro. São 65 metros quadrados e o aluguel é de R$ 950 mensais. "O aluguel comercial térreo nessa região central fica en­­­tre R$ 14 e R$ 16 o metro quadrado. O preço mais elevado tem relação com a grande procura", diz Sandra.

A reportagem da Gazeta do Povo localizou outras quatro opções para locação comercial neste trecho da rua. No número 262 a Gonzaga aluga uma sala com 45 metros quadrados por R$ 400 mensais. Na quadra seguinte, no número 412, há um imóvel de 53 metros quadrados, negociado diretamente com o proprietário que pede R$ 550 por mês.

Na região do Rebouças, entre a Getúlio Vargas e a Rua Chile, há imóveis comerciais amplos, a maioria casas adaptadas para o comércio. É o caso do imóvel administrado pela imobiliária Moser no número 1.500. A casa tem 122 metros quadrados, divididos em cinco salas e dois banheiros. O aluguel é de R$ 1.800.

"O perfil de comércio do bairro é outro, mais voltado para restaurantes, bares, salões de beleza e outros estabelecimentos que precisam de mais espaço. As casas suprem essa necessidade", avalia o corretor da Cibraco Imóveis, Luiz Souto. Ele é o responsável pela locação de uma casa comercial com 200 metros quadrados no número 1.620. O aluguel é R$ 2.200, mais R$ 108 de IPTU. Na região do Centro e do Re­­bouças, há apenas dois imóveis residenciais desocupados, um pa­­ra venda e outro para locação. Uma quitinete é locada por R$ 480 no número 612. A negociação é di­­reta com o proprietário.

A imobiliária Thá comercializa um apartamento de 164 metros quadrados entre a Silva Jardim e a Avenida Iguaçu por R$ 250 mil. A partir do cruzamento com a avenida Presidente Kennedy, a Rua 24 de Maio assume perfil residencial e há apenas uma casa à venda. No número 2.536 a Apolar dispõe de um sobrado com 205 metros quadrados por R$ 330 mil.

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