Um edifício abandonado há 26 anos no centro de Curitiba está sendo transformado em um moderno empreendimento residencial com 110 apartamentos. Localizado na esquina das ruas Presidente Faria e Alfredo Bufren, o imóvel recebeu um investimento de R$ 30 milhões da Gomes Imóveis. O projeto utiliza a técnica de retrofit para revitalizar a estrutura e deve ser entregue aos futuros moradores em 2028.
O que é o projeto de retrofit aplicado nesse edifício?
O retrofit é uma técnica de engenharia e arquitetura que consiste em reformar e modernizar prédios antigos, preservando a estrutura original, mas adaptando-os às normas atuais de segurança e conforto. No caso desse imóvel, que era conhecido como Centro Empresarial Roberto Schiebler, a estrutura de concreto e alvenaria que ficou parada por décadas está sendo aproveitada. As obras agora focam nos acabamentos, novas esquadrias e instalações elétricas e hidráulicas para transformar o que seria um centro comercial em um condomínio residencial funcional e seguro para morar.
Quais são as principais características do novo empreendimento residencial?
Denominado Noov Vive, o prédio terá 21 andares e apartamentos que atendem a diferentes perfis. As unidades variam de studios com 24 metros quadrados a apartamentos de dois quartos com 57 metros quadrados. O grande destaque é a infraestrutura compartilhada, que inclui academia, lavanderia, minimercado, jardim sensorial e horta coletiva. No terraço, os moradores terão um espaço de convivência com vista privilegiada para a Serra do Mar. O projeto foca nos conceitos de smart living, que integra tecnologia ao dia a dia, e senior living, com foco na autonomia de pessoas idosas.
Qual é o impacto esperado dessa revitalização para o centro da cidade?
A recuperação do imóvel faz parte de um movimento maior de revitalização do centro de Curitiba, apoiado por incentivos municipais como o programa Curitiba de Volta ao Centro. A ideia é ocupar prédios que ficaram vazios por anos, atraindo novos moradores para a região, como estudantes e profissionais. Com mais pessoas vivendo no local, espera-se que o comércio ao redor da Praça Santos Andrade e do Teatro Guaíra seja fortalecido. Isso ajuda a aumentar a circulação de pedestres e a segurança, garantindo que o coração da cidade tenha vida e movimento tanto durante o dia quanto à noite.
Quais são os prazos de entrega e os diferenciais para os compradores?
As obras já estão com cerca de 20% de conclusão e a previsão de entrega total é de 24 meses, prazo considerado mais rápido do que a média de 36 meses de outros lançamentos na região central. Embora o valor exato do metro quadrado ainda não tenha sido anunciado, o empresário Élcio Gomes garante preços competitivos para Curitiba, com opções de financiamento bancário e entrada facilitada. Outra vantagem apontada é o número de unidades, que permite um condomínio mais exclusivo, onde os moradores conseguem aproveitar melhor as áreas comuns sem a superlotação de prédios gigantescos.
Conteúdo produzido a partir de informações apuradas pela equipe de repórteres da Gazeta do Povo. Para acessar a informação na íntegra e se aprofundar sobre o tema leia a reportagem abaixo.
