O número de pessoas em busca da casa própria cresce cada vez mais no país. Mesmo com todas as estatísticas positivas, a compra de um imóvel é uma realização que, na maioria das vezes, acontece apenas uma vez na vida de um brasileiro, e para que este momento tão sonhado não se transforme em pesadelo, é necessário tomar uma série de cuidados antes de fechar um negócio.
Vários fatores influenciam na escolha do imóvel no momento da compra. Preço, região e tamanho são algumas das preocupações da maioria da população, mas todas elas podem ser compartilhadas e facilitadas com uma ajuda fundamental: do corretor de imóveis.
Escolher o profissional que vai acompanhar esse momento é importante para ter a melhor assistência e evitar transtornos com os trâmites das negociações. Um bom corretor vai além do processo de compra e venda do imóvel: ele defende o interesse do comprador, facilita a negociação e oferece a maior tranquilidade para que este importante momento seja o mais prazeroso possível.
Ao buscar pelo profissional ideal neste processo, tenha em mente alguns requisitos:
Especialista na região: um corretor que conhece profundamente a região onde o imóvel está localizado estará apto a esclarecer todas as questões relevantes, tanto sobre o preço de mercado da região, a arquitetura do prédio e localização de pontos estratégicos, como mercados, farmácias e hospitais;
Disponibilidade e experiência: cada pessoa tem necessidades diferentes. É dever do corretor entendê-las e ter disponibilidade para ajudar em qualquer dúvida. Um bom corretor irá perguntar, por exemplo: Porque você precisa vender seu imóvel? Qual o seu tempo para a negociação? Quanto você tem para investir? O que está motivando a locar um imóvel?;
Acesso a tecnologias avançadas: um software de gestão oferece organização, agilidade e estatísticas, que otimizam as tarefas do bom corretor de imóveis e influenciam diretamente na qualidade de seu trabalho. Quanto mais recursos o profissional tiver, melhores serviços serão oferecidos aos seus clientes;
Certificação e referências: o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) promove cursos que certificam os profissionais. Educação e experiência são recomendações preciosas. Se informe se o profissional possui o número de inscrição do Creci e busque referências;
Relação de confiança: transparência das informações, tanto sobre os imóveis tanto quanto sobre a metodologia de seu trabalho, é a palavra chave para conduzir o processo sem estresse e ter certeza que as boas decisões serão tomadas;
Consultoria completa: um bom profissional dever ter a capacidade de fornecer atendimento personalizado, envio de feedbacks, produtos financeiros e apoio jurídico, entre outros;
Atendimento pós-venda: a função de um bom consultor é de também obter a certeza que seus negócios acontecem de uma maneira eficaz, desde o primeiro contato até a conclusão da venda. É importante que o corretor esteja disponível para ajudar com detalhes sobre como e onde encontrar determinados serviços após a mudança.
Eduardo de Andrade, CEO da I-Value, desenvolvedora de soluções tecnológicas para o mercado imobiliário.
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