SCP (Sociedade em Conta de Participação) é um modelo de negócio onde um grupo de investidores se unem e contribuem com o capital necessário para viabilizar um negócio ou empreendimento.
Desse modo, os clubes de investimentos são uma excelente alternativa para quem quer juntar capital em união com outros investidores, principalmente para ter acesso a ativos que seriam inacessíveis por conta própria.
Sendo assim, por meio da SCP, é possível unir esforços com outros investidores e participar de empreendimentos que, de outra forma, estariam fora de alcance.
No contexto do mercado imobiliário, a Sociedade em Conta de Participação oferece uma série de oportunidades interessantes. Com o aquecimento deste mercado e a busca por alternativas de investimento sólido e rentável, destaca-se como uma opção viável para diversos perfis de investidores.
Pensando neste cenário, surgiu a 10K Invest, uma startup focada em investimentos imobiliários, criada em parceria com a incorporadora Haag & Schug, e que tem como mentor o empresário Pedro Haag.
Esta forma específica de sociedade empresarial temporária traz muitos benefícios além das possibilidades de investimento no mercado imobiliário.
Como funciona o clube de investidores da 10K Invest?
O clube de investidores possibilita a união de recursos e conhecimentos, além de proporcionar networking entre os envolvidos e permite aos investidores explorar oportunidades de negócio de forma mais eficiente e segura.
Os sócios investidores participam das tomadas de decisões, incluindo gestão de compras e pagamentos, e os administradores são responsáveis por comunicar sobre a evolução das obras, cronograma das vendas das unidades e prestação de contas, tudo com muita transparência.
Como a 10K utiliza o sistema SCP?
O empreendimento tem um CNPJ próprio através de uma SPE (Sociedade de Propósito Específico), onde cada sócio da SCP tem uma cota de participação nesse empreendimento.
Existe um valor mínimo de investimento?
Há projetos onde o investimento mínimo por cota de participação é de R$ 100 mil, podendo ser valor de R$ 10 mil de entrada e 30 parcelas de R$ 2.500,00.
Quais as vantagens da SCP no mercado imobiliário?
Uma das principais vantagens da SCP no mercado imobiliário é a possibilidade de diversificação de investimentos. Por meio dessa estrutura, os investidores podem unir recursos para a aquisição de imóveis com objetivos diversos, como construção, compra para revenda, locação, entre outros.
Qual é a segurança deste tipo de investimento?
A segurança que o investidor tem é que ele é sócio do empreendimento, porém numa SCP ele não responde por nenhum possível passivo da obra. No método da 10K o contrato traz bastante segurança, pois ele é muito transparente trazendo o sócio investidor para dentro da gestão.
Desse modo, pode participar da tomada de decisões do negócio, fazendo parte do comitê de compras e pagamentos com reuniões periódicas. Além disso, são enviados relatórios mensais detalhados e é fornecido o acesso às contas bancárias do empreendimento.
Como é a remuneração da SCP? Qual a diferença dos fundos imobiliários?
Na 10K Invest, após a conclusão do empreendimento e das vendas das unidades, é feita a devolução financeira proporcional para cada sócio, ou seja, o valor investido acrescido do lucro do empreendimento e o lucro do rendimento gerado por aplicações financeiras dos valores do montante das vendas e das cotas aportadas.
Já a remuneração dos fundos imobiliários negociados pela bolsa de valores é diferente. A renda é gerada tanto pelos aluguéis (quando os imóveis já estão prontos) ou pela eventual aquisição de novos imóveis a serem revendidos.
O mercado imobiliário é seguro e por isso é uma das melhores opções de investimento, principalmente porque um imóvel é um ativo que dificilmente desvaloriza e tem fácil liquidez. Cada investimento é específico para um perfil de investidor.
Entre em contato com a 10K Invest e saiba quais projetos se encaixam no seu perfil.
(45) 984080717
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