Investir em imóveis sempre foi uma opção atraente para muitos, seja para diversificar portfólios, buscar retornos sólidos ou construir riqueza a longo prazo.
No entanto, gerir esses investimentos pode ser complexo e demandar um conhecimento específico do mercado imobiliário, legislação, manutenção e gestão financeira. É aí que entra a gestão profissional, uma abordagem que delega a responsabilidade da administração dos imóveis a especialistas capacitados.
Por isso, é de extrema importância pesquisar empresas confiáveis no mercado para que profissionais capacitados possam auxiliar nessa jornada.
Acompanhe todas as vantagens:
Maximização do Retorno sobre o Investimento
Um dos principais benefícios de optar por investimentos geridos por profissionais é a maximização do retorno sobre o investimento (ROI). Esses especialistas têm um profundo conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite identificar oportunidades de investimento lucrativas e tomar decisões embasadas para otimizar o desempenho do portfólio.
Além disso, os gestores profissionais têm acesso a uma ampla rede de contatos, incluindo corretores, empreiteiros e prestadores de serviços, o que permite negociar melhores acordos e reduzir os custos de manutenção e reparos. Essa expertise pode resultar em um ROI significativamente maior do que aquele obtido por investidores que optam por gerir seus próprios imóveis.
Redução de Riscos e Mitigação de Problemas
Outra vantagem importante da gestão profissional é a capacidade de reduzir riscos e mitigar problemas. Os profissionais têm o conhecimento e a experiência necessários para lidar com uma variedade de situações. Eles também estão atualizados com as regulamentações locais e podem garantir que os investimentos estejam em conformidade com todas as leis e normas aplicáveis.
Além disso, os gestores profissionais costumam ter sistemas e processos estabelecidos para lidar com emergências. Isso proporciona tranquilidade aos investidores, pois sabem que seus ativos estão sendo cuidados por profissionais capacitados, minimizando a probabilidade de perdas financeiras e problemas jurídicos.
Acesso a Oportunidades Exclusivas e Diversificação
Investir por meio de gestores profissionais também pode proporcionar acesso a oportunidades exclusivas e diversificação. Muitos gestores têm acesso a projetos e mercados que podem não estar facilmente disponíveis para investidores individuais.
É o caso da SCP (Sociedade em Conta de Participação) que é um clube de investimento onde duas ou mais pessoas se unem para viabilizar um projeto.
Isso pode incluir oportunidades de investimento em novos empreendimentos imobiliários e desenvolvimento de propriedades com alto potencial de crescimento.
Além disso, os gestores profissionais podem ajudar os investidores a diversificarem seus portfólios imobiliários. Essa diversificação pode ajudar a mitigar os riscos associados a investimentos imobiliários e maximizar os retornos a longo prazo.
Economia de Tempo e Esforço
Investir em imóveis requer tempo, esforço e dedicação significativos, especialmente quando se trata de gerenciar ativamente os ativos. Optar pela gestão profissional permite que os investidores liberem tempo e recursos para se concentrarem em outras áreas de suas vidas ou negócios. Os gestores profissionais lidam com todas as responsabilidades operacionais.
Isso é especialmente benéfico para investidores com múltiplas propriedades ou aqueles que têm outras responsabilidades profissionais e pessoais. Em vez de lidar com as complexidades da gestão imobiliária, eles podem contar com os serviços de profissionais especializados, garantindo que seus investimentos sejam administrados de forma eficiente e eficaz.
Investir em imóveis sob a gestão de profissionais especializados oferece uma série de vantagens significativas, redução de riscos, acesso a oportunidades exclusivas, diversificação e economia de tempo e esforço. Esses especialistas têm o conhecimento, experiência e recursos necessários para otimizar o desempenho do portfólio e garantir que os investimentos imobiliários sejam bem-sucedidos a longo prazo.
Portanto, para investidores que desejam aproveitar os benefícios do mercado imobiliário sem lidar com as complexidades da gestão de propriedades, a gestão profissional emerge como uma opção atraente e viável.
Ao fazer parceria com profissionais qualificados e confiáveis, os investidores podem alcançar seus objetivos financeiros de forma mais eficiente e eficaz, enquanto desfrutam de maior tranquilidade e segurança em seus investimentos imobiliários.
Pedro Haag é mentor da startup 10K Invest e nos contou como é o processo SCP (Sociedade em Conta de Participação) em sua empresa:
“Elaboramos o projeto, orçamento e viabilidade do empreendimento. Após essa etapa validada, iniciamos a captação dos sócios investidores, administração da obra do início ao fim, desde a parte técnica, compras, gestão da mão de obra, orçamentos, apresentação de relatórios periódicos e documentação final”.
Sem dúvida, é uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário. Vale a pena conferir.
(45) 984080717