A compra de um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de qualquer pessoa. Para que tudo dê certo, é importante fazer um planejamento e ter cautela em cada etapa. Escolher uma construtora consolidada e com tempo de atuação no mercado é fundamental para evitar contratempos. Com a escolha da construtora certa, por exemplo, você terá mais certeza de que o seu imóvel será entregue conforme prometido, de acordo com suas expectativas.
A principal função de uma construtora é realizar a construção física de um imóvel. É ela que realiza a contratação da mão de obra, compra as máquinas, ferramentas e qualquer tecnologia relacionada à construção. Sua tarefa chave é garantir a qualidade da obra.
Separamos algumas dicas para auxiliar na contratação de um serviço de qualidade.
1- Pesquise sobre a empresa
O primeiro passo é pesquisar minuciosamente sobre a construtora. A internet é um recurso valioso para esta tarefa. Comece acessando o site da empresa e verifique suas páginas de mídia social. É simples determinar se o público em geral está ou não satisfeito nessas áreas. Tente saber há quanto tempo a empresa está no mercado e sobre sua história. Além disso, informações úteis podem ser incluídas nas páginas de defesa do consumidor. Páginas como a da plataforma Reclame Aqui, além do Procon, também são muito úteis nessa pesquisa pela credibilidade da empresa.
Outro fator importante que deve ser analisado durante a pesquisa é a estabilidade financeira da companhia. Descubra se ela está recebendo pagamentos, se algum processo judicial está pendente ou parado, e se alguma notícia foi relatada sobre isso.
2- Confira as obras lançadas
Campanhas de divulgação e portfólios podem dar uma ideia geral da qualidade da construtora, mas a forma mais eficaz de confirmar é visitando um projeto já concluído e entregue.
Procure detalhes que mostrem a qualidade dos materiais utilizados, como a qualidade das reformas, a área de insolação prometida, os componentes elétricos e hidráulicos, entre outros.
3 – Ouça a opinião de compradores
Falar com pessoas que já compraram um imóvel na mesma construtora permite avaliar o seu nível de satisfação, entender se o construtor cumpriu todos os requisitos do contrato, constatar se houve algum problema, avaliar a qualidade da construção e colher mais informações sobre tamanho do espaço habitável e os sistemas elétricos e mecânicos.
4- Faça uma visita à construtora
Visitar a empresa trará mais garantia de que o negócio é legítimo e confiável, bem como a oportunidade de avaliar o serviço e a estrutura organizacional do contratante. Uma construtora precisa ter, pelo menos, um ambiente limpo. Se o atendimento inicial não for agradável, é preciso ter em mente que essa cena não mudará depois que a venda se concretizar.
5 – Atenção à documentação
Antes de tudo, uma construtora confiável é aberta e verdadeira ao divulgar informações. Portanto, leia atentamente a documentação, que contém todas as informações pertinentes sobre o imóvel, incluindo normas de construção, marcas, contrato e toda a documentação comprobatória.
Contudo, o que realmente importa no processo de escolha da construtora é o histórico de gerenciamento de seus projetos, que está diretamente relacionado à forma como ela acompanha a obra, aplicando conhecimentos, habilidades e técnicas em todas as etapas do projeto para obter resultados de sucesso.
Com mais de quatro décadas no setor de incorporação, gestão de obras e construção de imóveis de alto padrão, a Construtora Pessoa é hoje uma das mais tradicionais empresas de engenharia civil do Paraná. São mais de 300 mil metros quadrados edificados, utilizando o que há de mais atual em tecnologia. Condomínios de casas, edifícios residenciais e comerciais, clínicas médicas, sedes corporativas, hotéis, escolas e obras industriais compõem o portfólio da empresa. Para informações sobre empreendimentos, acesse o site.
