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22/01/2026 às 17:13
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O Litoral do Paraná vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano e econômico. A construção da Ponte de Guaratuba, uma das maiores obras de infraestrutura do estado, transforma o perfil urbano da cidade, impulsiona o setor imobiliário e coloca a região em evidência para investidores e moradores.
Segundo boletim técnico divulgado em dezembro de 2025, a obra atingiu 88% de execução, com frentes de trabalho em todos os trechos, cumprindo o cronograma para entrega prevista em abril de 2026. A ponte deve melhorar a mobilidade, reduzir o tempo de deslocamento e integrar Guaratuba à Região Metropolitana de Curitiba, aumentando a atratividade do litoral para turismo e moradia.
Papel do Governo do Paraná no desenvolvimento do litoral
O Governo do Paraná tem investido em obras estratégicas no litoral, que vão além da Ponte de Guaratuba. Duplicações de trechos de estradas, revitalização de orlas, engorda de faixas de areia e melhorias em infraestrutura urbana ajudam a impulsionar o crescimento imobiliário, fortalecer o turismo e criar condições para novos investimentos, promovendo um desenvolvimento equilibrado que beneficia moradores, visitantes e empresários.
Crescimento imobiliário e mudança no perfil dos empreendimentos
Desde o anúncio da construção da ponte, a procura por imóveis em Guaratuba cresceu significativamente, especialmente no segmento residencial e de locação, com aumento de até 20% confirmado ao longo de 2025.
De acordo com Hugo Muraski, da Muraski Imóveis, o mercado imobiliário local apresenta agora preços de metro quadrado entre R$ 10 mil e R$ 20 mil nos empreendimentos novos ou em construção, mantendo o patamar elevado registrado em 2025, quando os valores haviam saltado de R$ 5 mil para até R$ 12 mil.
O perfil dos lançamentos também mudou: apartamentos de médio e alto padrão continuam sendo os mais procurados, com alguns empreendimentos com acabamento ainda mais sofisticado e coberturas frente-mar chegando a R$ 12 milhões.
"Isso mostra que Guaratuba tem potencial para receber imóveis de altíssimo padrão, mas também há ofertas de qualidade com valores mais acessíveis e formas de pagamento facilitadas."
Hugo Muraski da Muraski Imóveis
O total de edifícios com quatro ou mais pavimentos cresceu de 163 em 2020 para 190 em 2024, evidenciando a verticalização do município e a consolidação de empreendimentos de maior valor agregado.
A aprovação do novo Plano Diretor de Guaratuba, em 2023, também contribuiu para o crescimento ordenado, regulando áreas de expansão, número de pavimentos e zonas de construção, fortalecendo a credibilidade junto a investidores e garantindo desenvolvimento sustentável.
Verão Maior Paraná aquece turismo e comércio
O Verão Maior Paraná 2026 reforçou o movimento econômico e turístico no litoral. O evento já superou 1 milhão de espectadores nas duas primeiras semanas, incluindo shows de artistas nacionais e internacionais em Matinhos, Pontal do Paraná e Guaratuba. Entre os destaques, DJ Alok reuniu 338 mil pessoas, enquanto outros shows de Zé Neto & Cristiano, Jiraya Uai, Belo e Roupa Nova atraíram públicos entre 151 mil e 167 mil pessoas.
A programação incluiu quase 40 atrações, com competições esportivas, recreação, eventos culturais e atividades de lazer que movimentaram a economia local, o comércio e o setor hoteleiro. Segundo Hugo Muraski, “a combinação entre o boom imobiliário impulsionado pela ponte e a movimentação do Verão Maior cria um ambiente propício para investidores, moradores e turistas, fortalecendo toda a cadeia econômica do litoral paranaense”.
Investir agora é estratégico
Muraski reforça que o momento de investir em Guaratuba é agora. “A maior valorização ainda ocorrerá quando a ponte estiver concluída e outras obras estruturantes, como engorda das praias, revitalização da orla, Praça dos Namorados, ampliação do aeródromo e duplicação da estrada Guaratuba-Garuva, estiverem em andamento. É a oportunidade de entrar no mercado antes da valorização máxima”.
A integração entre infraestrutura, mercado imobiliário e turismo evidencia um novo ciclo de desenvolvimento regional, colocando Guaratuba como referência de crescimento sustentável e valorização patrimonial no litoral paranaense.
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