A transformação do mercado imobiliário nos últimos anos revelou um desejo que veio para ficar: a busca por condomínios horizontais com mais segurança, privacidade, bem-estar e integração com a natureza. Em Curitiba, esse movimento cresceu 97% e abriu espaço para projetos cada vez mais sofisticados. Entre os protagonistas dessa evolução está a Paysage Corpal, que consolida sua posição como líder no desenvolvimento de condomínios horizontais no Sul do Brasil com um conceito próprio de urbanismo autoral.
Em Curitiba, a empresa apresentou recentemente o IMAI Condomínio Design, um lançamento no bairro São Braz que materializa essa visão e inaugura uma fase ainda mais sofisticada da marca.
O que é urbanismo autoral e por que ele agrega valor?
Para a Paysage Corpal, urbanismo autoral significa criar lugares únicos. “Não trabalhamos com produtos genéricos. Cada empreendimento nasce de uma leitura profunda do terreno, da vocação da área e da forma como as pessoas desejam viver”, explica o CEO Gustavo Barreto.
Na prática, isso significa integrar urbanismo, arquitetura, paisagismo, conforto e experiência cotidiana desde o primeiro traço. Esse alinhamento gera projetos de forte identidade estética e grande apelo emocional. O resultado aparece de forma natural no mercado: mais desejo, maior pertencimento e valorização contínua dos imóveis.
IMAI Condomínio Design: exclusividade e conexão com a natureza
Localizado no bairro São Braz, a poucos minutos do Parque Barigui e cercado por escolas, mercados, farmácias e serviços, o IMAI Condomínio Design reúne atributos raros para um condomínio horizontal dentro da cidade.
Com apenas 32 terrenos entre 250 m² e 568 m², o empreendimento privilegia a privacidade e é marcado por um projeto que combina arquitetura, paisagismo e iluminação contemporânea. A equipe envolve Arquea Arquitetura no projeto arquitetônico e de interiores, Flávia Tiraboschi na assinatura do paisagismo e TH!NK | creative lighting + design no projeto luminotécnico.
O terreno de 21,3 mil m² abriga também um bosque preservado de 4,3 mil m², elemento que reforça a conexão com a natureza.
As áreas comuns seguem o conceito de clube, com salão de festas, lounge externo, academia equipada com aparelhos de primeira linha, brinquedoteca, piscina, playground e pet place. “Apostamos em áreas integradas com paisagismo marcante e mobiliário sofisticado . É o tipo de cuidado que o comprador do alto padrão busca e reconhece”, comenta Barreto.
Um projeto que eleva o nível da arquitetura residencial
Segundo o CEO, o IMAI representa uma virada de chave para a empresa. “Optamos por uma arquitetura contemporânea nas áreas comuns para estabelecer um novo patamar estético dentro do condomínio e inspirar as futuras residências. Criamos um contexto que puxa toda a qualidade do conjunto para cima”, afirma.
“Quando unimos a escassez natural com projetos autorais, criamos um cenário extremamente favorável ao comprador. É segurança patrimonial e qualidade de vida no mesmo investimento”, explica Barreto.
Uma trajetória de peso no mercado horizontal
Sob o nome de Paysage Corpal, já foram lançados 17 condomínios horizontais nos últimos anos, somando mais de R$ 1 bilhão em VGV. Mas a história do grupo, formado pela Paysage Empreendimentos e Corpal Incorporadora, é ainda maior: são mais de 120 empreendimentos entregues em mais de 30 cidades, incluindo bairros planejados, loteamentos e condomínios fechados. Essa experiência consolidou a empresa como uma referência no Sul do Brasil.
O futuro: mais projetos autorais e novas fronteiras para 2026
A Paysage Corpal prepara um calendário robusto de lançamentos para 2026 em Curitiba, Região Metropolitana, Londrina e Santa Catarina. O destaque será um novo empreendimento em Santa Felicidade, projetado para ser o mais luxuoso da marca na capital paranaense.
“Nosso foco é claro: expandir com consistência, sofisticar ainda mais nossos produtos e seguir construindo lugares de alto impacto urbano e estético, sempre com autenticidade e cuidado em cada detalhe”, reforça Gustavo Barreto.