Embalada com o crescimento da economia paraguaia, que teve expansão de 14% no ano passado, Ciudad del Este, vizinha a Foz do Iguaçu, está investindo na reurbanização da área central e na atração de novos projetos comerciais. No momento, há dois novos de shopping centers em construção e a prefeitura pretende implantar um calçadão para melhorar o fluxo de pedestres na área comercial.
A reorganização da área central começou há pouco mais de 10 anos. Nesse período, pequenas e antigas lojas construídas em locais inadequados foram demolidas para dar lugar a praças. Nesta quarta etapa do projeto, iniciada mês passado com a derrubada de mais galerias antigas, será construída uma nova praça e um calçadão para facilitar a circulação de pedestres. As obras começam em outubro e devem ser concluídas em três meses. O investimento é de US$ 5,5 milhões, segundo a arquiteta da prefeitura local, Beatriz Maidana.
O investimento em reurbanização tem sido um bom argumento da cidade para atrair investimentos em centros comerciais de grande porte, alguns deles bancados por investidores estrangeiros. Um exemplo é o shopping Paris, situado ao lado do Shopping Del Este, próximo à aduana da Ponte da Amizade. Investimento de empresários coreanos, ele terá 450 lojas e estacionamento para 1,5 mil veículos em uma área de 42,5 mil m².
Outro shopping em construção é o Jesuitas Plaza, situado na Rodovia Internacional, que liga Ciudad del Este a Assunção, a oito quilômetros da aduana. O shopping está voltado para o morador local, incluindo quem vive em Foz do Iguaçu. Segundo o diretor-gerente do shopping, Fernando de Cevallos, a proposta de reurbanização da cidade foi um dos fatores que favoreceram o investimento.
O Jesuitas Plaza terá 70 lojas, quatro salas de cinema, das quais duas em português, cinco restaurantes, dois cafés e duas sorveterias. A arquitetura será em estilo colonial para lembrar uma redução jesuítica tipo de construção erguida no período da colonização do território da Tríplice Fronteira. A ideia é fazer do shopping uma minicidade a céu aberto, explica Cevallos, aos moldes dos existentes em Miami, nos Estados Unidos. O investimento é de US$ 25 milhões, dos quais 50% são capital paraguaio e outros 50% espanhol.
Na mesma área do shopping estão sendo construídos dois prédios para escritórios corporativos, um com 11 andares e outro com dois. Pelo menos 70% das salas já estão vendidas, algumas para empresários brasileiros. "Isso é uma evidência de que existe essa necessidade", diz Cevallos.
Para o presidente da Fedecamaras, entidade que reúne as câmaras de comércio do Paraguai, Tony Santamaría, mesmo com as reformas na região central, Ciudad del Este depende do avanço da obra da segunda ponte de ligação ao Brasil para descongestionar seu centro. A via única faz com que todo o trânsito seja direcionado para uma única região da cidade, dificultando a circulação de quem entra e sai do Paraguai.
