Concessão de financiamento imobiliário cresce 11,25% em 2013

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O volume de empréstimos para a compra e construção de imóveis no país, no primeiro semestre de 2013, cresceu 34% com relação ao mesmo período do ano passado. Neste ano, a concessão desse tipo de crédito alcançou R$ 49,6 bilhões, enquanto no ano passado, foram R$ 37 bilhões. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

No Paraná, o volume também cresceu. Nos primeiros seis meses do ano passado, foram 13.982 unidades financiadas com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e nos últimos seis meses, o número passou para 15.555 imóveis.

O economista Fábio Tadeu Araújo, da Brain Bureau de Inteligência, comenta que o número é reflexo da venda de imóveis nos primeiros meses da retomada da construção civil, o chamado "boom imobiliário", entre 2009 e 2010. "Foram os lançamentos daquela época, que estão sendo entregues agora", diz. O aumento na concessão do financiamento, de acordo com o economista, mostra que, quem comprou, está conseguindo arcar com a dívida. "Havia rumores sobre o número de unidades que voltariam às construtoras, caso os compradores não tivessem condição de assumir o financiamento. mas esse crescimento, no Brasil e no Paraná, mostra que isso não aconteceu", aponta.

Expansão

A Abecip calcula que o crédito mobiliário deve crescer entre 15% e 20% em 2013. No início do ano, a entidade previa apenas 15% mas fez uma revisão na projeção após o avanço de 34% no primeiro semestre. Com a nova estimativa, os financiamentos devem encerrar o ano em um montante entre R$ 95,2 bilhões e R$ 99,3 bilhões. No ano passado, o volume foi de R$ 82,8 bilhões. No fim do primeiro semestre, o crédito representava 7,4% do PIB brasileiro, ante 6,8% no fim de 2012. Até o fim de 2013, a Abecip calcula que esse porcentual ficará entre 8,2% e 8,7%.

O financiamento para compra e construção de imóveis deve se tornar a principal carteira de crédito para os bancos brasileiros ainda neste semestre. A Abecip calcula que o saldo do crédito imobiliário deve atingir um patamar em torno de R$ 300 bilhões em agosto, superando, a partir daí, o saldo da carteira de crédito pessoal.

Segundo dados do Banco Central mencionados pela Abecip, o crédito imobiliário dentro do Sistema Financeiro Nacional (SFN) subiu 34% em 12 meses, superando o crescimento do crédito rural (23%), indústria (11%) e pessoa física (9%).