Os contratos habitacionais sem cobrança de Taxa Referencial (TR) e com desconto em folha podem gerar uma economia de até 18,21%, correspondente a R$ 41.907 para o mutuário. Em um financiamento de 15 anos para compra de imóvel de R$ 100 mil, por exemplo, o valor total pago hoje, no sistema Sacre (prestações decrescentes), é de R$ 230.187.
Ao tirar a taxa, esse valor cai para R$ 188.279. Os cálculos são do vice-presidente da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac), Miguel Oliveira.
Ontem, o ministro da Fazenda Guido Mantega confirmou que o crédito consignado para a habitação e a eliminação da TR das taxas de juros cobradas de financiamento para a casa própria constam no pacote da habitação a ser anunciado em breve pelo governo. Segundo Mantega, com a eliminação da TR será possível haver parcelas fixas no financiamento.
De acordo com o estudo da Anefac, caso as taxas de juros baixem de 12% para 11% ao ano, em um contrato de 15 anos para imóvel de R$ 100 mil, as parcelas cairiam de R$ 1.161, 84 para R$ 1.101, 68. No valor total, a diferença seria de R$ 10.828.
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