Governo dos EUA anuncia plano para prevenir execução de hipotecas

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O governo norte-americano anunciou nesta terça-feira (11) um plano de ajuda aos proprietários de imóveis em dificuldades, com objetivo de prevenir a execução de hipotecas. A idéia é modificar as condições dos empréstimos obtidos pelos proprietários para a compra do imóvel.

O plano está centrado nas gigantes Fannie Mae e Freddie Mac, cujo controle foi assumido em setembro pelo governo dos EUA.

Proprietários de imóveis que estão atrasados no pagamento de hipotecas em 90 dias ou mais e que moram no imóvel em que a hipoteca pode ser executada estão aptos a pedir a ajuda, desde que o empréstimo tenha sido feito a uma das duas agências - Fannie ou Mac.

A ajuda vai tanto para as chamadas hipotecas "subprime" (de má qualidade) quanto para as famílias com perfil financeiro mais sólido sob a condição de que possam pagar uma cota mensal inferior ou igual a 38% de sua renda mensal nominal.

O novo programa amplia um anterior oferecido pelo governo, batizado de "Hope Now" (esperança agora, em inglês), segundo a FHFA, agência norte-americana de financiamento imobiliário.

Milhões de famílias podem se beneficiar com o plano. Um estudo recente da empresa de investigação da agência de classificação de risco Moody's Economy.com estima que 4,3 milhões de famílias poderiam perder suas casas.