O preço médio dos imóveis residenciais em Curitiba teve a maior variação entre sete cidades no ano passado, de acordo com o Índice Fipezap, divulgado ontem pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), responsável pela pesquisa, que é feita a partir dos anúncios do site Zap. A pesquisa aponta uma alta 37,3% nos imóveis da capital paranaense em 2013, índice três vezes maior que a média nacional, de 12,7%.
Os números do Índice FipeZap são, geralmente, maiores que os de entidades locais da construção civil no Paraná, como a Associação dos Dirigentes das empresas do setor (Ademi-PR) e mesmo do sindicato das imobiliárias (Secovi-PR). Isso ocorre porque as bases das pesquisas locais são maiores que a da Fipe, entre outras diferenças. De janeiro a setembro de 2013 últimos dados divulgados pela Ademi-PR o aumento médio no preço dos imóveis de Curitiba foi ligeiramente acima da inflação oficial, sendo que o segmento dos sobrados apresentou o maior avanço: 11%.
O índice nacional ampliado, com o levantamento de preços em 16 cidades, mostra avanço de 13,7% no valor das moradias em 2013. Até junho de 2012, apenas sete cidades faziam parte da pesquisa. Assim, não é possível comparar o índice ampliado de 2013 com o de 2012. A menor variação dos preços no ano de 2013 foi registrada em Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%, patamar menor que a inflação (a projeção do boletim Focus para o IPCA no ano é de 5,7%).
Em São Paulo, maior mercado imobiliário do país, os preços cresceram 13,9% em 2013, patamar abaixo dos 15,8% de 2012. No Rio de Janeiro, a alta foi de 15,2%, resultado levemente superior aos 15,0% do ano anterior. Belo Horizonte encerrou 2013 com alta de 9,7% nos preços dos imóveis residenciais, Salvador com 10,7%, Fortaleza com 14,1%, e Recife com 13,4%.
