Caixa pretende liberar R$ 2 bilhões da poupança para financiar habitação em 2006

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A Caixa Econômica Federal pretende disponibilizar R$ 2 bilhões da poupança em 2006 para o financiamento de imóveis. Há 13 anos o banco não liberava esses recursos para a habitação.

"Isso é extremamente importante porque a Caixa vai voltar a operar nos momentos em que outros bancos também estão aplicando esse recurso, e isso é muito bom para a população", disse a gerente nacional de habitação da Caixa Econômica Federal, Mara Lúcia Sodério, em entrevista à Rádio Nacional AM.

De acordo com Sodério, não haverá limite de renda para esse financiamento, diferentemente das operações realizadas com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). "Para recursos da poupança, não temos limite mínimo de renda. A família dever ter renda suficiente para assumir o compromisso, de acordo com o que recebe por mês." A Caixa começará a receber propostas a partir do dia 28 deste mês.

Outra novidade é que esse financiamento também será aberto a pessoas que já tenham comprado imóveis pela Caixa. "Não existe mais a restrição de que a pessoa que busque financiamento não possa ser proprietária de um outro imóvel. Praticamente, qualquer pessoa, dentro da sua capacidade de pagamento, pode pleitear um financiamento junto a Caixa Econômica", explicou a gerente.

A Caixa Econômica financia até 80% do valor do imóvel. Segundo Sodério, "o que determina a taxa de juros é o valor da avaliação do imóvel". Para imóveis de até R$ 130 mil a Caixa opera com taxa de 10% ao ano e de 12%, quando o valor for superior, podendo alcançar, no máximo, R$ 350 mil.

A gerente disse também que a Taxa Referencial de Juros (TR) – índice de correção da caderneta de poupança – não está embutida nos juros. "Nós cobramos, no caso 10% ou 12% nos juros, e o saldo devedor é atualizado mensalmente pela TR."

Ela lembrou ainda que o processo de financiamento se torna "mais fácil quando a pessoa chega numa agência da Caixa e já tem idéia do imóvel que quer".