Para evitar sustos, no orçamento de quem compra um imóvel devem entrar também as despesas com imposto e taxas cartoriais. Estas despesas equivalem a cerca de 4% do valor do imóvel adquirido.
Os principais gastos são representados pelo Imposto de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis Inter-vivos (ITBI), cobrado pela prefeitura, a escritura pública, cobrada pelo cartório e o registro do imóvel, cobrado pelo tabelionato de notas (ver tabela). A maior despesa é o ITBI. Quem compra um imóvel no valor de R$ 400.000,00, por exemplo, pagará R$ 10.800,00 de imposto. É possível parcelar em dez cotas mensais, a não ser que tenha sido utilizado o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento do imóvel e em casos em que foi feito financiamento.
cobram uma taxa de avaliação do imóvel recebido em garantia em financiamento.
Entenda quais são as taxas:
