O mercado imobiliário de Curitiba está aquecido. Uma rápida olhada no volume de lançamentos realizados neste ano é prova, e um dos mais recentes deles, o Residencial Chateau Carmelo, tem endereço em uma das regiões mais tradicionais e badaladas da cidade.

Localizado na rua Carmelo Rangel, no Batel, o empreendimento da Construtora San Remo é inspirado no modo de vida exclusivo e elegante da região de Provence, na França, e traz um time de peso entre suas assinaturas, a começar pelo projeto arquitetônico, assinado por Manuel Baggio Pereira, da Baggio Schiavon Arquitetura. Os interiores e áreas comuns são por Jayme Bernardo, o decorado por Priscilla Muller e o paisagismo fica a cargo de Wolfgang Schlögel. Por fim, o projeto luminotécnico é da especialista Regina Bruni.

“Grandes vãos e aberturas se destacam no projeto e privilegiam a luz natural e a ventilação em todos os espaços. A amplitude também se faz presente no interior, através de um grande terraço e balconies que valorizam um estilo de vida marcado pela beleza, conforto e iluminação natural”, diz em nota a diretora de marketing da San Remo, Aline Moritz Perussolo Soares.

O Residencial Chateau Carmelo é composto por duas torres, batizadas Matisse e Cézanne -- em referência a Henri-Émile-Benoît Matisse e Paul Cézanne, artistas franceses --, distribuídas em um terreno de 2.852 m² .

São 12 apartamentos, com diferentes configurações de plantas. As 8 unidades tipo têm 461 m² de área privativa, 4 vagas e um box na garagem. As coberturas duplex são duas, com 728 m² e 725 m² de área privativa e cerca de 162 m² de área externa, com 6 vagas e um box na garagem cada. Entre as unidades garden duplex, há uma que mede 385 m² de área privativa e 73 m² de área externa, com 4 vagas de garagem e um box para armazenamento. Já o segundo garden duplex tem 399 m² de área privativa e 218 m² de área externa, também com 4 vagas de garagem e um box. Há, ainda, a opção de compra de vagas extras para estacionamento.

Todas as plantas são totalmente flexíveis e customizáveis, sendo que o futuro morador ainda pode escolher todos os detalhes de acabamentos do apartamento.

Entre os espaços comuns, o Residencial Chateau Carmelo conta com porte-cochère, piscina externa, hot tub, beauty care, salão de festas, gourmet, cave, fireplace, playground, brinquedoteca, bicicletário, fitness e quadra de beach tennis/futebol de areia infantil.

O empreendimento também contará com um sofisticado sistema de segurança interna que integrará o controle de acesso de pessoas e veículos ao sistema de CFTV (circuito fechado de televisão), por meio de uma plataforma unificada. Ele será equipado com controle de acesso por reconhecimento facial (inclusive aos elevadores que levam aos apartamentos), câmeras de vídeo inteligente (capazes de identificar movimentos e gerar alertas para a central de controle) e câmeras térmicas.

Além disso, o residencial terá alguns ambientes blindados e que impedem o contato físico de pessoas externas com a parte interna do empreendimento e com os funcionários do condomínio.

Entre as soluções de sustentabilidade, por sua vez, destacam-se o sistema de reuso de água pluvial para irrigação e limpeza de áreas comuns externas e garagens; sistema de contenção de cheias; placas solares para a geração de energia elétrica que supre o abastecimento de todas as áreas comuns, elevadores e apartamentos, exceto o sistema de ar-condicionado; e calefação de piso dos apartamentos com sistema do tipo radiante hidráulico, que faz com que o aquecimento não seja proveniente de fontes elétricas, mas, sim, de gás natural.

A previsão de entrega do Residencial Chateau Carmelo é para dezembro de 2025. A prime store do empreendimento está aberta para visitas diariamente, das 10h às 18h, na Rua Carmelo Rangel, 99, Batel.