O início da Rua Saldanha Marinho é junto à Praça Tiradentes, na Rua José Bonifácio e o fim, no cruzamento com a Rua Major Heitor Guimarães, no Campina do Siqueira. Nas duas primeiras quadras a pavimentação é em petit-pavé e não há tráfego de veículos.
A partir do cruzamento com a Rua do Rosário a via recebe pavimentação de paralelepípedos. O asfalto cobre a maior parte da rua, entre o Campina do Siqueira e o cruzamento com a Visconde de Nacar, nesse trecho o tráfego de veículos é intenso.
Na região central, há algumas opções de imóveis para fins comerciais. Como um prédio, quase na esquina com a Doutor Muricy, disponível para locação com a administradora Aliança. São 420 metros quadrados divididos em cinco salas e o valor do aluguel é de R$ 4 mil. Uma quadra adiante há duas salas comerciais conjugadas para locação com a imobiliária Basimóveis. As salas têm 83 metros quadrados cada, ambas com mezanino. O preço para pagamento em dia é de R$ 1,8 mil.
Esses dois exemplos dão ideia da média de preço praticada na região. De acordo com o corretor autônomo Cézar Pires, o metro quadrado de aluguel comercial fica em torno de R$ 10. "A região central por onde passa a Saldanha Marinho é pouco segura, o que diminui a avaliação".
O trecho da via localizado no Batel, tem imóveis de maior valor, vários residenciais e disponíveis para venda. "Mesmo imóveis mais antigos na região são vendidos por R$ 1,5 mil o metro quadrado", comenta Pires.
É o caso de um imóvel quase no cruzamento com a Francisco Rocha. A casa com mais de 20 anos tem 729 metros quadrados de área total e está sendo vendida pela Imóveis Exclusiva por R$ 900 mil. "Esse trecho é procurado para instalação de clínicas médicas, pela proximidade com o Hospital Evangélico", lembra o corretor.
Contrastando com as construções antigas, há casas novas em médio e alto padrão na outra ponta da Saldanha Marinho, no Campina do Siqueira. Nesse trecho, há apenas uma opção comercial para locação no número 3.768, onde funcionava um restaurante. O proprietário pede R$ 6 mil mensais pelo imóvel que tem 140 metros quadrados.
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