A Rua Visconde do Rio Branco, que vai do Centro ao Mercês, tem perfil misto, com prédios residenciais, comerciais e lojas na primeira parte e casas e sobrados antigos que se transformaram em clínicas, escritórios e comércio, na segunda. As vocações comercial e residencial da rua se mantêm em pé de igualdade. "A Visconde do Rio Branco é uma das vias nobres de Curitiba que mesmo com uma vocação comercial em alguns trechos mantém a tranquilidade necessária às moradias. São várias opções de imóveis com preços diversificados", define o franqueado da Apolar do Centro e do São Francisco, Júlio Cesar Cattaneo, que considera a rua uma referência de bom investimento em imóveis.
A Apolar é responsável pela comercialização de um apartamento na via, na quadra entre as ruas Padre Agostinho e Padre Anchieta. Com 112 metros quadrados de área útil, três quartos com uma suíte e uma vaga de garagem, o imóvel custa R$ 180 mil ou R$ 1.451 o metro quadrado.
Próximo a Rua Doutor Carlos de Carvalho, no nº 1.322, há 20 salas comerciais e três lojas para locação em um prédio comercial. O aluguel, que pode ser negociado direto com o proprietário, gira em torno de R$ 19 o metro quadrado. O edifício tem cerca de dez anos de construção.
Um pouco mais a frente há duas lojas, também para locação, pela imobiliária Razão. No nº 1.355, a loja 1, com 45 metros quadrados, está com aluguel de R$ 800. Já no nº 1.381, a loja B, com 40 metros quadrados, está disponível por R$ 1.300 mensais.
Nas próximas quadras, na esquina com a Comendador Araújo, há um apartamento de 155 metros quadrados, três quartos e uma vaga na garagem, semimobiliado, para locação pela Cibraco Imóveis. Com condomínio estimado em R$ 460 mensais, o aluguel está por R$ 1.500 mais taxas (IPTU).
A mesma imobiliária tem mais dois imóveis à venda na rua. No nº 828 uma casa antiga, de 62 anos de construção, está sendo vendida por R$ 310 mil. O imóvel tem 264 metros quadrados de área construída, 165 de terreno e quatro vagas na garagem.
Já no nº 1.338 a Cibraco comercializa um flat de 76 metros quadrados, mobiliado e com vaga de garagem terceirizada por R$ 90 mil. O imóvel está locado no momento.
