Após alguns anos de estagnação, as construtoras e incorporadoras voltaram a apostar no segmento comercial de edifícios. De 2003 a 2005, os lançamentos diminuíram de 633, para 190 e depois 130, respectivamente. Em 2006 e 2007 foi pior: não houve lançamento algum no perfil. Somente no ano passado, o segmento voltou a produzir.
Em alvarás liberados para novas construções do gênero houve um salto de 1.433 para 1.810 unidades, de 2007 para 2008, um crescimento de 21%. Em 2009 espera-se uma produção próxima de 2007.
A análise das obras concluídas mostra ainda que, entre 2007 e 2008, o mercado atingiu uma média anual de 800 salas comerciais. "Essa é uma quantidade ideal de lançamentos. Acredito que deve suprir a demanda de empresários querendo uma sala comercial, mas que não estava sendo atendida", define Luís Alberto Daneve, diretor da LS Assessoria Imobiliária, que atua na locação e venda de imóveis comerciais.
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