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Confira alguns cuidados na hora de construir
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O supervisor de vendas Marçal Ambrósio Junior optou em construir o seu próprio sobrado
Construir uma casa de 100 metros quadrados em uma cidade paranaense custa, em média, R$ 81.490 considerando os custos de mão de obra e matéria prima (ou seja, sem considerar o valor do terreno). O custo médio do metro quadrado no estado era de R$ 814,90 em julho, segundo o último dado do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).O valor subiu 5,22% em julho, na comparação com junho que representa o maior aumento no período entre os estados brasileiros. Segundo o gerente do Sinapi, Augusto Sérgio Lago de Oliveira, o aumento ocorreu, principalmente, em razão do reajuste salarial dos trabalhadores do setor da construção civil, resultado do acordo coletivo no estado. "A mão de obra tem bastante peso no índice", explica Oliveira.
Atrás do Paraná, o Acre registrou a segunda maior elevação, 3,84%, no mês passado, na comparação com junho. O estado do Amazonas também apresentou taxa elevada, 3,49%. "No custo do projeto selecionado houve queda nos valores dos materiais de construção. Esses três estados tiveram uma variação maior por conta dos acordos que outros estados não tiveram", complementou o gerente do Sinapi. A variação não ultrapassou 0,50% nas outras 24 federações.
Na prática
Apesar do constante aumento do metro quadrado nos últimos 12 meses no Paraná (7,56%), o supervisor de vendas Marçal Ambrósio Junior optou em construir o seu próprio sobrado ao invés de comprar um imóvel pronto. A decisão foi baseada em pesquisas de mercado. "O custo/benefício de se construir é mais vantajoso", afirma.
O sobrado no bairro Barreirinha, que será concluído em 40 dias, terá 140 metros quadrados na primeira etapa uma garagem e uma churrasqueira serão construídas no futuro, e a área será ampliada em 40 metros quadrados. O proprietário avalia que, no fim da obra, o custo do metro quadrado será de aproximadamente R$ 800. "Comprei bastante material antecipadamente, como 90% do cimento, do ferro e dos tijolos. O restante que faltou e precisei comprar, acabei pagando mais caro, cerca de 8%", calcula.
Ainda de acordo com o supervisor, o custo total com a obra, considerando apenas os gastos com material e mão de obra, ficará em torno de R$ 120 mil. "Um sobrado pronto semelhante, com o terreno, sairia entre R$ 350 mil e 400 mil", diz.
Imposto
Quem ainda está no início das obras, ou vai começá-las em breve, teve uma boa notícia na última semana: o governo federal prorrogou por mais 12 meses a redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) dos materiais de construção. A mudança seria válida até o fim do ano, mas foi prorrogada até dia 31 de dezembro de 2012. A redução vale para produtos como o cimento, tinta, verniz, argamassa, pia, lavatório, dobradiça, grade e rede de aço, banheira e box para chuveiro. Essa é a segunda vez que o governo adota a medida.
