Um dos maiores erros na hora de adquirir o tão desejado imóvel é ignorar os gastos com acabamento. Piso, parede, metais, louças e móveis podem custar, em média, R$ 1 mil por metro quadrado para um bom padrão de moradia mas o preço vai depender do gosto e da disponibilidade orçamentária do morador. Há quem gaste até R$ 3 mil por metro quadrado.
Os valores pesam no bolso, ainda mais para quem acaba de comprar casa ou apartamento.
A combinação "pesquisa e planilha" é ideal e ajuda a encarar o acabamento do imóvel com menos estresse, além de gerar economia e satisfação, diz a arquiteta Gisela Miró.
Ela conta que muita gente esquece que será preciso gastar para tornar o imóvel minimamente habitável. Planejar é essencial. "Pelo menos a cozinha e o banheiro tem de estar prontos. Os outros cômodos sejam feitos aos poucos", explica.
Atenção
Na hora de fechar o contrato, aponta Gisela, o comprador deve ter atenção redobrada ao memorial descritivo fornecido pela construtora.
"Em um imóvel comprado na planta, este é o documento que diz o que virá na unidade. Itens como piso, louça do banheiro, equipamento para iluminação e outros detalhes devem estar especificados. A partir daí, pode-se definir o que será necessário comprar".
Opções
Depois de fazer a lista do que será preciso adquirir, diz Gisela, tenha em mente que há opção para tudo. E a indústria não para de lançar novidades. "No lugar do piso de madeira pode-se usar um laminado", exemplifica.
Um forro para distribuir a iluminação e deixá-la mais aconchegante pode ser mais barato do que destruir a laje para embutir pontos de luz, aponta a arquiteta. Substituir móveis planejados pelos soltos, com medidas padrão, também custa menos.
Cortinas prontas e adesivos de parede, com cores e design interessantes, são opções para uma decoração barata e com efeito e podem se contrapor a móveis, paredes e piso em tons neutros.
Tempo
Optar por materiais de acabamento mais baratos não significa menor conforto ou qualidade. "Há muitos produtos bons e em conta, mas é preciso tempo para pesquisar e fazer a melhor escolha", lembra a arquiteta Eliane Canhoto, coordenadora do curso técnico em design de interiores do Cepdap.
Pesquisando bastante, dá para chegar a valores entre R$ 700 a R$ 800 o metro quadrado. Eliane também recomenda que os gastos com acabamento sejam planejados em orçamento, junto com o preço de compra do imóvel.
