Poucas ofertas na Rua Rocha Pombo

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Tomada, principalmente, por prédios residenciais e casas comerciais de médio e alto padrões, a Rua Rocha Pombo, no Juvevê, tem uma gama grande de comércio e serviços à disposição (tanto na via quanto nas imediações, como na Avenida João Gualberto), o que atrai todo o tipo de público, principalmente famílias grandes. "O preço varia bastante, mas, por ser considerada nobre, em uma região que se une com o Cabral, os apartamentos não são vendidos por menos de R$ 1.800 o metro quadrado", avalia o corretor da Apolar Juvevê Roger Müller.

Os únicos pontos fracos da via estariam no movimento de carros, que é grande, apesar de não gerar muito barulho, e na falta de locais para estacionar. Hoje, as ofertas na Rocha Pombo são poucas: uma casa e uma loja para locação comercial e um apartamento de alto padrão à venda.

A loja fica bem no início da rua, no nº 56. Administrado pela imobiliária Fênix, o imóvel tem 55 metros quadrados e é ideal para consultório odontológico. Seu aluguel é de R$ 800 mensais mais taxas (como IPTU, por exemplo).

Já a casa, que fica no nº 450 (esquina com a Rua Nicolau Maeder) e está disponível pela Imobiliária Juvevê, tem dois pavimentos com 283 metros quadrados de área útil, seis salas, quatro banheiros (sendo um privativo), cozinha, área de serviço e despensa, além de quatro vagas de estacionamento. O aluguel do imóvel está R$ 4.500 mais R$ 470 de taxas.

O apartamento, que fica no prédio de nº 940 da via, é comercializado pela Apolar Imóveis. A unidade, que tem 129,18 metros quadrados de área útil e 217,09 metros quadrados de área total, três quartos e duas vagas na garagem, custa R$ 489 mil (ou que R$ 2.252 o metro quadrado).