Empresa planeja abrir 22 fábricas de prédios no Brasil

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Lançada neste mês em Cascavel (PR), a fábrica de prédios do projeto Ecoparque Bairros Integrados promete ser o primeiro de 22 empreendimentos planejados para entrar em operação no país. A indústria permite a construção totalmente automatizada de apartamentos inteiros, incluindo a parte hidráulica e em tempo recorde, a partir de métodos modulares de edificação importados da Europa no pós-segunda guerra mundial e que vêm sendo aprimorados ao longo das últimas décadas.

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A empresa anunciou que, até o ano de 2030, pretende implantar 22 fábricas de prédios espalhadas pelo Brasil:

• 3 no Paraná (Cascavel, Região Metropolitana de Londrina e Curitiba)
• 8 em São Paulo
• 2 em Minas Gerais
• 1 em Santa Catarina
• 1 no Rio Grande do Sul
• 1 no Rio de Janeiro
• 1 em Pernambuco
• 1 no Ceará
• 1 em Goiás
• 1 no Distrito Federal
• 1 no Mato Grosso
• 1 na Bahia

Fábrica de prédios quer impulsionar parceria com cooperativas

Durante a solenidade de inauguração em Cascavel, o empresário idealizador do projeto Ecoparque Bairros Integrados, Francisco Simeão, destacou que uma das ações imediatas é a de fechar parcerias com as cooperativas da região (oeste paranaense).

Por lá concentram-se cinco das 10 maiores cooperativas do segmento agro do Brasil, que enfrentam dificuldades para acomodação de profissionais vindos de outras regiões. O oeste do Paraná tem cerca de 12 mil vagas de trabalho abertas e com dificuldades para preenchimento. Esse panorama faz com que as cooperativas busquem profissionais de outras localidades do país ou foquem na contratação de estrangeiros. “Vamos fechar parceria com as cooperativas para resolver um problema habitacional”, reiterou o empresário.

Como uma grande parcela desses profissionais contratados pelas indústrias tem origem árabe ou segue religiões muçulmanas, o Ecoparque contará com a construção de uma mesquita, além de outros templos religiosos.

Na última semana, o Instituto Água e Terra (IAT) entregou a licença de operação ao empreendimento, que agora precisa da licença de instalação para dar início às atividades industriais da fábrica de prédios. A estrutura é a primeira implantada pelo grupo Ecoparque Bairros Integrados no Brasil.

Quando estiver em pleno funcionamento, a fábrica terá capacidade de construir 2,4 mil unidades habitacionais por semestre.

Em Cascavel, os investimentos para implantação da fábrica de prédios somam, até o momento, R$ 200 milhões. “Um método para diminuirmos nosso déficit habitacional que será replicado no Brasil em estrutura que vai comportar, além de casas, escolas, unidades comerciais, uma base sustentável e economicamente viável, custando cerca de metade dos valores de uma construção convencional”, disse Simeão, ao afirmar que se trata da maior fábrica de prédios das Américas neste formato.

O governador do Paraná, Carlos Massa Ratinho Junior (PSD), que participou da inauguração, disse que o empreendimento reforça o bom momento econômico vivido pelo estado, ao mencionar levantamento do Banco Central que aponta o Paraná com o maior crescimento econômico do país em 2023.

Fábrica de prédios estará em pleno funcionamento em 2026

Até o fim deste ano, segundo o empresário Francisco Simeão, serão entregues 360 apartamentos. O foco em 2024 será em treinamento profissional e aperfeiçoamento dos métodos, com a fábrica em 10% da capacidade operacional. Para o ano que vem são estimadas 2 mil unidades, com 50% da capacidade de operação. Em 2026, a estrutura planeja estar em atuação plena, ultrapassando 4 mil unidades entregues.

O Ecoparque em Cascavel deverá acomodar cerca de 13 mil pessoas em uma área total de 180 mil metros quadrados, dos quais 30 mil m² de área construída.

“Muito mais que a construção de prédios, teremos área verde, espaço entre um empreendimento e outro, um projeto educacional com escolas e profissionalização para aumento de renda. O empreendimento terá mais de 50% de área verde, jardins exuberantes, energia solar, reuso da água, escolas em tempo integral e estrutura para as famílias. Construídos em escala, os apartamentos devem custar metade do preço de unidades com um padrão semelhante”, comparou Simeão.

A maior parte dos apartamentos - 70% - pode ser financiada pela Caixa Econômica Federal a partir do programa "Minha casa, minha vida".