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Itapema, cidade litorânea em ascensão no Sul do Brasil, sediará o primeiro Hard Rock Cafe do mundo construído diretamente sobre as águas. O projeto integra o Píer Oporto, megacomplexo turístico e comercial de 18.274 m². A estrutura está em construção na foz do Rio Perequê, na divisa com Porto Belo.
Com previsão de inauguração até 2026, o restaurante Hard Rock Cafe Itapema terá três pavimentos e vista panorâmica de 360° para o mar. O design arquitetônico leva a assinatura de Nando Machado e utiliza aço inoxidável e vidro como base estrutural.
O restaurante será a segunda unidade da rede no estado. A primeira fica na capital, Florianópolis. Com isso, Santa Catarina se iguala ao Rio Grande do Sul, até então único estado brasileiro com duas unidades do Hard Rock Cafe.
“Escolhemos Itapema por se tratar de uma cidade próspera e em franco crescimento, assim como toda região. O Píer Oporto nos encantou por ser um empreendimento único, arrojado, grandioso e diferenciado que, com certeza, será um ícone em todo Brasil. Além disso, estar ao lado de parceiros sólidos, empreendedores que acreditam na nossa marca, é um grande passo para o sucesso”, afirma Alex Pongor, diretor geral do Hard Rock Cafe Brasil.
Primeiro Hard Rock Cafe sobre as águas une gastronomia, música e arquitetura
Além disso, o restaurante funcionará como âncora do Píer Oporto. O complexo reúne lazer, comércio, gastronomia e estrutura náutica, reforçando o apelo turístico da região.
O Hard Rock Cafe Itapema ocupará 1.720 m². A fachada terá guitarras em escala monumental. Já o interior contará com:
- palco para shows ao vivo
- restaurante e bar com menu autoral
- loja com souvenirs oficiais
- rooftop para eventos privados
- memorabília musical original da marca.
A coleção do Hard Rock International inclui mais de 87 mil peças. A primeira foi uma guitarra do músico Eric Clapton. A rede mantém unidades em 75 países e pertence, desde 2007, à Tribo Seminole da Flórida. O grupo reúne cerca de 3,3 mil pessoas e é liderado por um conselho tribal de cinco integrantes, eleitos por votação. Os membros são descendentes de povos indígenas que viviam na região sudeste dos EUA.
Píer Oporto projeta nova frente para o turismo em SC
As obras começaram em dezembro de 2023. A entrega oficial está prevista para até 36 meses, mas há otimismo por parte dos investidores quanto à antecipação. O Píer Oporto inclui:
- centro comercial com 28 lojas, 8 quiosques e 2 espaços multiuso
- estacionamento subterrâneo com 226 vagas para veículos e 50 para embarcações
- academia com vista para o mar
- roda-gigante panorâmica
- molhes projetados para ampliar a navegabilidade do Rio Perequê.
A concepção do píer combina elementos arquitetônicos curvos, inspirados no movimento das ondas, com estruturas contemporâneas de aço e vidro. Esse desenho busca criar um marco urbano para o turismo, com funcionalidade náutica e integração à paisagem costeira.
Valorização imobiliária sustenta expansão do setor
Itapema registra uma das maiores valorizações imobiliárias do país. Segundo o Índice FipeZap de outubro de 2024, a cidade teve aumento de 13,28% nos últimos 12 meses. O metro quadrado atinge média de R$ 13.573 — segunda maior do Brasil entre os 50 municípios monitorados.
Com a nova estrutura, o impacto tende a se estender para Porto Belo e o entorno imediato da foz do Rio Perequê. Além disso, a geração de empregos diretos e indiretos reforça a economia local, com estímulo ao setor de serviços, construção e turismo.
"É um divisor de águas para o mercado imobiliário de Itapema. A gente já sente a valorização, graças ao Hard Rock Cafe que vai se instalar no Píer Oporto. As várias atrações gastronômicas e a roda-gigante garantem o crescimento turístico da região", afirma Luiz Feitosa, empresário do ramo imobiliário em Santa Catarina.
Parceria público-privada viabiliza projeto de R$ 100 milhões no Píer Oporto
O investimento total do Píer Oporto é de R$ 100 milhões. A prefeitura de Itapema cedeu a área e emitiu as licenças ambientais. Por sua vez, a iniciativa privada assumiu a execução e o financiamento, por meio das empresas MayBelly Incorporadora, R7 Participações, Pantanal Negócios Imobiliários e RGS Engenharia. A expectativa é que, no primeiro ano, a atração atraia um milhão de turistas.
A governança é compartilhada. O modelo permite acelerar os processos construtivos e manter controle de qualidade. "Essa obra é única na América Latina, então entendo que passa a ser um Ícone catarinense e um cartão-postal nacional de extrema relevância", afirma o empresário Maycol Marini, sócio-diretor e presidente do Píer Oporto.
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