Invasores da Fazendinha já receberam casa ou lote da Cohab

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Pelo menos 48 pessoas que já receberam casa, apartamento ou terreno da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab-CT) estão infiltradas entre as famílias sem-teto que há 41 dias ocuparam a área particular no bairro da Fazendinha. Esse número pode ser três vezes maior, já que a base de referência usada para se chegar a ele representa apenas um terço do total de famílias declaradas pelas lideranças do movimento de ocupação. Outras 28 pessoas ainda têm inscrição ativa na Cohab e 41 tiveram o registro suspenso pela falta de atualização do cadastro, feita a cada ano.

Para fazer esse rastreamento, a Cohab usou a relação dos nomes cadastrados no local pelo oficial de Justiça Odelipe Xavier. O cadastro foi exigido pela juíza da 19ª Vara Cível de Curitiba ao receber o pedido de reintegração de posse feito pela Varuna Empreendimentos Imobiliários, dona da área, de 170 mil metros quadrados. Como o cadastramento estava lento, devido ao grande número de invasores, o trabalho foi suspenso ao chegar a 452 nomes. Ao cruzá-los com seu banco de dados, a Cohab descobriu que 117 dessas pessoas já haviam recebido algum atendimento.

Desses, 9 foram contemplados com um lote, 23 receberam uma casa ou apartamento e 16 foram beneficiados com a regularização fundiária, ou seja, ganharam o título de posse da área que haviam ocupado. São pessoas que já têm moradia própria e, portanto, buscam fazer especulação imobiliária se infiltrando entre os que realmente precisam de um teto. Conforme avaliação de mercado, uma casa popular da Cohab vale entre R$ 40 mil e R$ 55 mil, já os apartamentos oscilam entre R$ 43 mil e R$ 52 mil, enquanto os lotes giram em torno de R$ 25 mil.

A casa desses invasores fica em locais próximos da área ocupada, como as vilas Guaíra, Sandra e Xapinhal, ou as Moradias Janaína e Monteiro Lobato, e ainda os conjuntos Caiuá e Barigüi. Os benefícios foram concedidos pela Cohab há pouco tempo, caso do Moradias Janaína, há cinco anos, ou há mais tempo, como o Moradias Monteiro Lotabo, do início da década de 1990, ou há mais de duas décadas, como o Caiuá, inaugurado em fins da década de 1980. A Cohab tem 56,9 mil pessoas cadastradas. Quem tem ou já teve algum imóvel não pode ser atendido, critério adotado pela Caixa Econômica Federal, agente financiador do empreendimentos. A regra vale para todo o país.

Especulação

Os líderes do movimento de ocupação dizem não ter condições de identificar os aproveitadores infiltrados entre os sem-teto. "É bom que a Cohab tenha feito esse rastreamento, assim podemos excluí-los", diz o militante da Central de Movimentos Populares Luiz Herlain, que tem assessorado as famílias no local. "É preciso combater desde o grande especulador até o pequeno."

A área foi dividida em 1,5 mil lotes, em 29 quadras. Até ontem, metade deles ainda não tinha nenhum vestígio de barraco. Uma parte dos barracos erguidos está desabitada, servindo apenas para demarcar território.

O entra-e-sai de pessoas na área dificulta o controle. Muitos só foram ali para demarcar o terreno e voltaram para casa. Alguns retornam de vez em quando para ver se ninguém invadiu seu espaço. Segundo Herlain, neste fim de semana uma varredura identificará os lotes desocupados. Eles têm 200 metros quadrados, em média, mas há alguns bem maiores nas mãos de uma só pessoa, que coloca dois barracos de lona preta em cima apenas para despistar. Agora, a coordenação de cada quadra tem a missão de checar os lotes vazios para colocá-los à disposição de outras famílias.