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A Allez Invest lançou o Fundo de Investimentos em Participações Real Estate Eco Verticale AG7, uma operação inédita no mercado curitibano que une expertise financeira, inovação e excelência em incorporação imobiliária.
O fundo, estruturado em parceria com a AG7 Realty e a Quartzo Capital, tem montante total de R$ 73 milhões, oferece uma nova forma de investir no setor imobiliário de alto padrão e é o maior fundo de Private Equity Real Estate de Curitiba.
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A primeira tranche do fundo, lançada em 2022, levantou R$ 24 milhões e já entregou rentabilidade próxima de 90%; e a segunda, agora em fase de distribuição (2025 – 2026), amplia o investimento para R$ 49 milhões. A operação dá continuidade à tese de investimento em projetos imobiliários exclusivos, com potencial de valorização acima dos índices médios do mercado e foco em dois empreendimentos de design e luxo da AG7: o Pace e o Ícaro Casa Térrea – dois marcos arquitetônicos em Curitiba.
“O modelo que desenvolvemos em parceria com a AG7 Realty e a Quartzo Capital é o primeiro produto desse tipo no mercado curitibano. Ele permite ao investidor participar de empreendimentos imobiliários de altíssimo padrão sem precisar adquirir um terreno ou se envolver em todo o processo de incorporação”, pontua Renan Hamilko, sócio da Allez Invest.
Uma nova forma de investir em Real Estate
Diferente dos modelos tradicionais de financiamento de obras, o fundo adota uma estrutura de participação direta nos projetos, reduzindo o custo financeiro da incorporadora e ampliando o retorno potencial para o investidor. A AG7 Realty, reconhecida por seu portfólio de empreendimentos icônicos, substitui a necessidade de crédito bancário por uma estrutura societária compartilhada, garantindo maior segurança e controle sobre os ativos.
Para o investidor, o modelo representa um acesso mais facilitado ao mercado imobiliário premium, permitindo participação em projetos de alta valorização com tickets menores, por meio da compra de cotas do FIP.
O fundo reúne três agentes complementares: a Allez Invest, responsável pela distribuição e relacionamento com o investidor; a Quartzo Capital, gestora do fundo, com mais de 10 anos de experiência e R$ 1,5 bilhão em VGV sob gestão; e a AG7 Realty, incorporadora e parceira operacional, reconhecida por empreendimentos de luxo e forte posicionamento no mercado curitibano.
“Este produto traduz o nosso compromisso em oferecer alternativas de investimento que unem sofisticação, solidez e performance”, explica Hamilko. “Através dessa estrutura, nossos clientes participam diretamente do sucesso de empreendimentos de referência, com retornos expressivos e a exclusividade que caracteriza o nosso portfólio”, continua ele.
