Bidese projeta crescimento de 20% em 2026 e amplia operação para Mato Grosso

A Bidese Construtora e Incorporadora completa 18 anos em outubro em uma nova etapa de crescimento. Especializada em empreendimentos residenciais de alto padrão, a companhia prevê encerrar 2026 com avanço de aproximadamente 20% em relação ao ano anterior e prepara sua expansão para Mato Grosso, onde desenvolve, em parceria com o Grupo Maggi Locks, um complexo imobiliário com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2 bilhões.

Fundada em Curitiba, a construtora reúne atualmente um landbank com potencial de R$ 1,2 bilhão na capital paranaense. A estratégia combina novos lançamentos, consolidação do portfólio de alto padrão e expansão para outros mercados, mantendo a arquitetura e o design como elementos centrais dos empreendimentos.

“Chegar aos 18 anos com crescimento, novos projetos e a entrada em outro mercado demonstra a consistência da trajetória que construímos. Nosso objetivo é avançar preservando a identidade da Bidese, com produtos que tenham relevância arquitetônica, qualidade construtiva e capacidade de gerar valor ao longo do tempo”, afirma Thiago Bidese, CEO da companhia.

Sucesso de vendas do Puro

Entre os projetos que integram o atual ciclo da companhia está o Puro, empreendimento lançado neste ano no Ecoville, em Curitiba. O projeto foi sucesso de vendas, ainda no pré-lançamento.

Com 48 residências, o Puro possui unidades que variam de 205 m² a 583 m², entre apartamentos tipo, gardens térreos e suspensos, coberturas lineares e penthouses. O empreendimento foi concebido ao redor de um bosque privativo com mais de 11 mil m², elemento que orienta a implantação e a relação do projeto com a paisagem.

A arquitetura é assinada pelo EMA Arquitetura e pela CAAPA Arquitetura; os interiores, pela Schuchovski Arquitetura; e o paisagismo, por Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone. O projeto também conta com consultoria especializada em construção sustentável.

“O desempenho comercial do Puro reforça uma mudança que observamos no mercado de alto padrão. Localização e metragem continuam importantes, mas há uma valorização crescente de projetos autorais, integração com a natureza, eficiência e de uma arquitetura capaz de manter sua relevância ao longo dos anos”, diz Bidese.

Portfólio reúne projetos em diferentes regiões de Curitiba

Entre os empreendimentos recentes da construtora está o Lemme, no Água Verde, já entregue e concebido a partir de uma arquitetura orgânica inspirada no movimento e no mar. Com projeto arquitetônico do EMA, interiores do Boscardin Corsi e paisagismo do Escritório Burle Marx, o edifício possui 45 unidades e recebeu reconhecimentos como o iF Design Award e o Prêmio Saint-Gobain AsBEA de Arquitetura.

No entorno do Parque Barigui, o Edifício Zen reúne apenas 11 residências e já possui mais de 80% das unidades vendidas. Com entrega prevista para 10 de setembro, tem arquitetura assinada pelo EMA, interiores de Giuliano Marchiorato e paisagismo de Daniel Nunes.

Completa esse conjunto o Manhã, no Batel, com arquitetura e interiores do Studio Arthur Casas. São 30 unidades, com metragens entre 249 m² e 496 m², concebidas a partir da incidência de luz natural e do conceito de slow living.

“Não trabalhamos com a repetição de uma mesma fórmula. Cada empreendimento parte das características do terreno, do entorno e da maneira como as pessoas irão se relacionar com aqueles espaços. Essa visão permite criar produtos com identidade própria e maior valor percebido”, explica o CEO.

Expansão para Mato Grosso

A próxima frente de crescimento da Bidese será Cuiabá. Em parceria com o Grupo Maggi Locks, a construtora participa do desenvolvimento daquele que será o maior complexo imobiliário do Mato Grosso, com VGV aproximado de R$ 2 bilhões. O lançamento da primeira etapa está previsto para maio de 2027.

A proposta é criar um novo polo urbano, integrando diferentes usos em um único endereço. “A entrada em Cuiabá representa uma mudança de escala para a Bidese. Estamos levando para um projeto de grande porte a mesma atenção dedicada aos nossos empreendimentos residenciais, com arquitetura, engenharia, design, sustentabilidade e experiência pensados de forma integrada”, afirma Thiago Bidese.

A expansão para Mato Grosso integra uma estratégia de crescimento sustentada pela ampliação do portfólio e pela formação de um banco de terrenos para os próximos anos. Considerando as operações em Curitiba e Cuiabá, a empresa reúne mais de R$ 3 bilhões em potencial de desenvolvimento.

Arquitetura e design como estratégia de negócio

O posicionamento da Bidese está baseado no desenvolvimento de produtos autorais, com diferentes linguagens arquitetônicas e projetos concebidos de acordo com as características de cada terreno e de seu entorno.

Ao longo de sua trajetória, a construtora reuniu profissionais e escritórios como Studio Arthur Casas, EMA Arquitetura, Alex Hanazaki, Giuliano Marchiorato, Léo Maia Arquitetos, Escritório Burle Marx, Nitsche Arquitetos, Boscardin Corsi e Schuchovski Arquitetura. A empresa também realiza curadorias de mobiliário e peças autorais para as áreas comuns dos empreendimentos, com nomes do design brasileiro e internacional.

A sustentabilidade integra os projetos desde a concepção. Entre as soluções adotadas estão eficiência energética, sistemas de reúso de água, energia fotovoltaica, monitoramento da qualidade do ar, estudos de conforto térmico, acústico e lumínico, automação predial e infraestrutura para veículos elétricos. Alguns empreendimentos também são desenvolvidos de acordo com os critérios das certificações GBC Condomínio e GBC Life.

A combinação entre arquitetura, engenharia, design e sustentabilidade já rendeu à Bidese seis reconhecimentos internacionais, entre eles o iF Design Award, o A’ Design Award, o LOOP Design Awards e o Architecture Hunter Awards.

“Os 18 anos representam a consolidação de uma forma de construir que olha para o produto imobiliário de maneira integrada. Mais do que desenvolver edifícios, queremos criar projetos que atravessem o tempo, contribuam para as cidades e deixem um legado para as pessoas”, conclui Thiago Bidese.