Como a intervenção estatal está gerando a próxima crise

• 0

Por Paulo Figueiredo Filho, publicado pelo Instituto Liberal

Prestem a atenção no folheto que está sendo exibido na mesa da minha gerente do banco aqui nos EUA. Ao vê-lo, senti um imediato arrepio na espinha.

Para quem não sabe, os subsídios da Fannie Mae foram, com o perdão do trocadilho, a mãe da crise imobiliária de 2008. Agora ela ataca novamente financiando a primeira casa com entrada de 3% – menos do que os custos padrão de uma transação.

Explicando em bom português: o banco financia a casa para o primeiro comprador subsidiado pela a Fannie Mae, por sua vez patrocinada pelo dinheiro dos contribuintes americanos. Se o comprador deixa de pagar e o banco retoma a casa, terá todos os custos para revende-la (impostos, registros, corretagem e comissões). Além dos custos, o banco geralmente tem pressa em vender o imóvel e, portanto, vende com prejuízo. Quem paga essa conta? Se você respondeu “o contribuinte”, acertou. Até 2007, acredite se quiser, era possível financiar 110% de alguns imóveis, ou seja, você comprava o imóvel sem botar nem um centavo e o banco ainda te dava um dinheirinho extra.