Está pensando em comprar imóveis na planta, mas tem dúvidas sobre as vantagens desse tipo de negócio? Continue a leitura para entender por que vale a pena adquirir um apartamento antes de começar a construção.
Seja para quem não tem pressa de mudar-se e pode aguardar o tempo de construção, ou ainda para quem deseja comprar um imóvel para alugar ou não deixar o dinheiro parado, esse é um ótimo investimento.
Imóvel na planta como investimento imobiliário
Investir em imóveis é um tipo de aplicação com alto potencial de retorno e baixo risco, principalmente quando comparamos com outras espécies de investimento, como a Letra de Crédito Imobiliário (LCI) e o Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Quando o imóvel ainda está na planta, o investimento pode ser ainda mais produtivo, pois quanto mais próximo da entrega, mais valorizado um apartamento fica.
Se você deseja comprar um imóvel pensando em vendê-lo no futuro, é provável conseguir um valor maior do que o pago pelo bem ainda na planta. Além disso, a flexibilidade para financiamento é maior. O valor da entrada, por exemplo, pode ser diluído entre a data da aquisição e o recebimento do apartamento.
Por que comprar imóveis na planta?
Se você pretende comprar um empreendimento para morar, mas não tem pressa em realizar a mudança, ou quer investir seu capital para não o deixar parado e sem correr muitos riscos, adquirir imóveis na planta pode ser a melhor solução. Sabe por quê? Veja:
Burocracia menor
Como o imóvel é novo e não teve moradores, a documentação envolvida na negociação é menor, o que representa menor burocracia, já que não há herdeiros envolvidos no processo ou processo de inventário, taxas atrasadas ou registros incompletos, por exemplo.
Tudo novinho e personalizado
Quando você adquire um imóvel na planta a vida útil do bem é maior, já que está tudo novo, construído com tendências e materiais atuais, sem a necessidade de investir em manutenção e renovação (hidráulica e fiação, por exemplo), por um bom tempo.
Além disso, os imóveis contam com plantas modernas, com acabamentos contemporâneos e possibilidades de personalização, como alteração do tipo de piso ou cor de tinta, por exemplo, para atender melhor seu estilo e necessidade.
Maior facilidade de pagamento e descontos
Quando você compra um apartamento ainda na planta, o valor pago é menor que o do imóvel pronto. Além disso, há maior flexibilidade de pagamento para atender seu momento financeiro. A entrada (aproximadamente 30% do valor total) pode ser diluída.
Valorização maior ao longo do tempo
O preço de um imóvel na planta costuma valorizar entre 15% e 40% até ser entregue, por causa da movimentação do mercado e pelo reajuste do Índice Nacional de Custos da Construção Civil (INCC).
Nova fonte de renda
Além de ser um investimento de menor risco, a compra de um imóvel na planta pode representar uma nova forma de renda, quando sua intenção é alugar. Também pode funcionar como construção de capital para sua aposentadoria.
Compra e venda de imóveis com mais segurança
Agora que você já sabe por que vale a pena comprar imóveis na planta, está na hora de descobrir como fazer isso sem correr riscos desnecessários. Ter a ajuda de uma empresa como a Invictta Imóveis evita que você tenha dor de cabeça e problemas na hora de lidar com trâmites legais.
Além de conhecer bem a dinâmica de lançamento de empreendimentos novos, a empresa curitibana oferece consultoria imobiliária, atendimento exclusivo e transparente, para você comprar um imóvel na planta para investir ou mudar com mais tranquilidade e segurança.
A Invictta coloca a sua disposição um time de corretores experientes e preparados para resolver todas as etapas e problemas que possam surgir durante a negociação, como documentação, divergências e pagamentos.
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