Confiança com flexibilidade

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O diretor da Incorporadora Monarca, Seme Raad Filho, diz que no início de 2009 será preciso prestar muita atenção no comportamento do mercado imobiliário. A construtora, com sede em Curitiba, tem planos para fazer quatro lançamentos neste ano, um a mais do que em 2008, mas o andamento dos projetos vai ser ditado pelo consumidor. "O setor depende de crédito, que tende a ficar mais restrito. Mas o mercado não vai parar. Seguimos com as aprovações normais das obras", comenta Raad. "É claro que contamos com a possibilidade de alterar prazos. Um de nossos projetos, por exemplo, tem certa flexibilidade porque pode ser feito em duas fases, com 300 apartamentos em cada uma."

Dos lançamentos programados para 2009, o mais adiantado é um edifício de alto padrão com 150 apartamentos, projetado em parceria com a construtora Stuhlberger, e que deve chegar ao mercado ainda no primeiro semestre. Além disso, estão previstas três unidades em Curitiba voltadas para um público com renda de até dez salários mínimos. Elas dão continuidade a uma parceria com a Fit, subsidiária da construtora Gafisa. Em 2008, foram três projetos nesse segmento, o Fit Filadélfia e o Fit Terra Bonita, em Londrina, e o Fit Palladium, em Curitiba. "Os analistas preveem que o primeiro trimestre vai ser mais complicado. Nossa programação é fazer os lançamentos após esse período", afirma Raad. (GO)