Em Curitiba, preço de imóveis cresceu 3,7% entre junho e julho

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O índice FipeZap Ampliado aponta que, em Curitiba, o preço médio do m² em apartamentos prontos subiu 3,7% de junho para julho. Foi onde o preço mais subiu, entre os 16 municípios pesquisados. Nos últimos 12 meses, de acordo com o levantamento, a variação de preços foi de 19,6% e o acumulado em 2013 está avaliado em 18,5%. De acordo com os dados da entidade, o acréscimo foi impulsionado por imóveis nos bairros Bigorrilho e Água Verde. Em Curitiba, o valor médio do m², em julho, foi R$ 4.374.

O índice nacional aponta aumento de 1,1% em julho. O índice FipeZap Ampliado acumula alta de 7,3% no preço anunciado do m² em 2013, mas considerando a variação do IPCA (IBGE) de 3,2% no ano, o aumento no preço dos imóveis é cerca de 2,3 vezes maior do que o aumento médio dos preços da economia como um todo. A única cidade a registrar queda no preço médio do m² foi Belo Horizonte, com variação de -2,4%.

Pesquisa

O índice avalia o preço médio do m² de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Há um mês, a divulgação de resultados do comportamento do preço dos imóveis no primeiro semestre, em Curitiba, mostrou números diferentes do que apontava a avaliação de entidades locais, como o Sindicato da Habitação (Secovi-PR) e Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi-PR). Na época, o FipeZap apontou variação de 14,3% no mesmo período.

A Ademi-PR mostrou que o preço dos apartamentos lançados em 2013, sofreu variação de 5,6% de janeiro a maio, e o do Sindicato da Habitação e Condomínios no Paraná (Secovi-PR), que apontou para um aumento de 6,1% em seis meses. Um dos motivos para a diferença entre os levantamentos seria a base de pesquisa. O levantamento do Secovi-PR conta com mais de 18 mil imóveis. A base do FipeZap girava em torno de 7,6 mil imóveis no final de junho.