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  • F

    FERNANDO MASSAKI HAGIHARA

    ± 13 dias

    Eu fiz uma simulação de financiamento imobiliário antes e depois dessa nova regra (Caixa). Realmente, a parcela reduziu uns 30%. Quem planeja bem consegue aproveitar essa nova regra.

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    2 Respostas
    • F

      FERNANDO MASSAKI HAGIHARA

      ± 12 dias

      Verdade. É por isso que a Caixa também reduziu os prazos, de no máximo 30 anos se usar a tabela SAC e 20 anos se usar a tabela Price. Talvez só quem tem reajuste de salário garantido pela inflação e estabilidade consiga ter mais segurança. De qualquer forma, o sistema atual também tem riscos, porque se a inflação aumentar, todos eventualmente buscarão esvaziar suas poupanças, aumentando o preço do crédito imobiliário.

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    • W

      Willian Cardoso de Souza Jesus

      ± 13 dias

      Contanto q não financie a longo prazo. Ou vc vai confiar em um índice tão volátil, como o IPCA? Imagina se a esquerda voltar ao poder, com sua político da gastos públicos irresponsáveis, oq isso pode desencadear na inflação...por isso afirmei q só vale a pena em financiamento a curto prazo.

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  • M

    Maze

    ± 13 dias

    Só é bom para os bancos e não para o consumidor que financia em até 30 anos. Quem financiar até 5 anos, ótimo, porém a a minoria. Se é bom para o governo não é bom para o consumidor.

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  • W

    Willian Cardoso de Souza Jesus

    ± 13 dias

    Ao meu ver, o ponto principal dessa medida é da ao consumidor mais liberdade para decidir ql caminho tomar, na hora de comprar e financiar seu imóvel. Mas, concordo com a linha de raciocínio de q um financiamento a longo prazo, sob índice IPCA, é de altíssimo risco, diante da volatilidade desse índice. Bastará um governante não liberal e a favor de gastos públicos irresponsáveis voltar ao poder (Deus nos livre), como governos com a msm linha dos petralhas, pra q esse índice dispare e o consumidor pague juros elevadíssimos, correndo sérios riscos de não suportá-los e perder o imóvel. O ideal msm é utilizá-lo num financiamento a curto prazo.

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  • C

    CARLOS FELIX

    ± 13 dias

    As pitonizas e profetas do apocalipse, já fazem seus coros . Aonde há , economia perfeita e incólume na sua perenidade ? No comunismo, da Coréia do Norte, talvez ? A Conexão das Inverdades Repetidas, sempre criando narrativas derrotistas. Da galinha, sai ovo de pintho ou de pintha, profetas ?

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  • A

    Afonso Celso Frega Beraldi

    ± 13 dias

    Está mais no que na hora de acabar com indexações em toda a economia brasileira. O Brasil eh disparate economico, onde tudo eh indexado, gerando inflacao sobre inflacao. Os tais juros compostos além de tudo, são o veneno da economia brasileira. Qualquer país decente do mundo, paga-se juro fixo. Se eh 5% sera 5% sobre o valor emprestado que será diluído ao longo do periodo de pagamento, e sem indexação do saldo devedor.

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  • C

    Clairton Rompato

    ± 13 dias

    Inúmeros contratos são indexados pelo INPC. Inclusive muitos dos dicidios coletivos partem do INPC como base de negociação. A crítica eh mais por criticar mesmo. Com base nessa lógica de imprevisibilidade, nenhum assalariado deveria contrair qualquer financiamento. Alguém que e assalariado por acaso tem garantia de emprego? E por 30 anos?

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    • C

      CARLOS FELIX

      ± 13 dias

      Dissídios ! Tá ok ?

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  • T

    Toso

    ± 13 dias

    Qualquer financiamento justo deveria ser atrelado a inflação.

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  • N

    Noel

    ± 13 dias

    Olha a bolha se formando aí gente... No começo crédito fácil e prestação barata que o brasileiro adora porque “ cabe no bolso”.... Mercado aquece, inflação sobe, mutuários deixam de pagar, bancos retoman imóveis que não valem nada, quebram, dai vem o governo e socorro os bancos com nosso dinheiro...

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    • J

      J. Campos

      ± 12 dias

      Não é um cenário impossível.

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  • F

    Felício Turrão

    ± 13 dias

    Problema nenhum... o que vai acontecer é uma forte onda de educação financeira e política pra não votar mais em ******** que destroem a economia em prol da corrupção e benefício próprio. Será uma alavancagem de responsabilidade e educação financeira e política! Quer se dar bem, vota certo e estuda!

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  • S

    STF

    ± 13 dias

    Se você gosta de emoções fortes e não tem medo de ficar inadimplente.

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  • G

    Gerônimo Portugal

    ± 13 dias

    Com o aquecimento previsto da economia, naturalmente a inflação já deve subir. Não vai demorar muito pra quem entrar nessa se arrepender.

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  • F

    FERNANDO LUIZ POZZOBON

    ± 13 dias

    Ora, nada mais justo e lógico que aumentar algo de acordo com a inflação.

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  • F

    Freitas

    ± 13 dias

    Só tendo uma bola de cristal para analisar a inflação futura.

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