O mutirão de conciliação da Vara do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) da Justiça Federal espera resolver mais de 100 casos envolvendo contratos regidos pelo SFH e Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) até a próxima sexta-feira. Ao todo estão marcadas 105 audiências, mas quem tiver dúvidas pode saná-las durante a semana.
Os casos envolvem principalmente situações de inadimplência, de acordo com o supervisor do Centro de Conciliação e Cidadania da Justiça Federal (Cejus), Renato Nazi. "Independente de o contrato ser antigo ou novo, a inadimplência é o principal motivo de conflito. Na conciliação são vistos os detalhes, as questões contratuais, as prestações, os juros e correções. É feito um trabalho para ver qual seria a melhor saída tanto para o mutuário quanto para as agências financeiras", explica.
Quem está inadimplente, mas ainda não recebeu a ação do credor também pode ter as situações pré-processuais revistas durante o mutirão da Justiça. Segundo a gerente da filial de recuperação de ativos da Caixa Econômica Federal no Paraná, Gudrun Piter Schimdt, o mutirão dá mais uma chance de acordo aos processos que ainda não foram ajuizados, mas que já estão na fase final. "Das 101 audiências que a Caixa tem agendadas nesta semana, 57 são pré-processuais. É uma forma de tentar resolver estas questões sem precisar retirar o imóvel do mutuário", explica.
A maioria dos encontros de conciliação durante o mutirão acaba em acordos em questão de horas. O mutirão também objetiva tirar dúvidas dos interessados em acertar as contas. "Por exemplo, a pessoa não está inadimplente, mas quer rever as prestações, rever o contrato, é na conciliação que as pessoas recebem estas informações formais. Já tivemos casos das pessoas que vem, conversam, não fazem o acordo, mas levam a informação. Passado um tempo elas procuram o credor e acertam o acordo. Mas, a maioria das pessoas que vem para o mutirão já sai com o acordo feito", afirma o supervisor do Cejus.
Cadastro
Nesta semana serão atendidos, prioritariamente, os casos já cadastrados. No entanto, os interessados em agendar a conciliação para o próximo mutirão também podem ir até a Justiça Federal e conversar diretamente com o supervisor do Centro de Conciliação e Cidadania, Renato Nazi. "A pessoa entra em contato comigo no mutirão e eu converso com os representantes dos bancos para ver se é possível atender estes casos durante a semana mesmo ou, ainda, fazer um mutirão isolado para estas pessoas. Outra possibilidade é de agendarmos a conciliação para o próximo mutirão que será em novembro", explica Nazi.
