Venda de imóveis usados sobe 9,4% nos EUA

• 0

A demanda por imóveis residenciais usados disparou em setembro nos Estados Unidos, com os compradores aproveitando os preços mais baixos e um incentivo fiscal que está perto de ser retirado. As vendas de imóveis usados cresceram 9,4% para a taxa anual de 5,57 milhões, de 5,09 milhões em agosto, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês). As vendas em agosto caíram 2,9%. Originalmente, o NAR informou que as vendas haviam caído 2,7%, para 5,10 milhões, em agosto.

Os economistas esperavam um ganho de 5,5% nas vendas em setembro para uma taxa de 5,38 milhões. O nível de 5,57 milhões é o mais alto desde os 5,73 milhões em julho de 2007. Apesar do desemprego elevado nos EUA e da relutância dos consumidores em gastar, o mercado imobiliário vem se recuperando este ano. As vendas de imóveis novos subiram 30% desde que atingiram o fundo do poço em janeiro, segundo os dados mais recentes. A demanda maior deu aos construtores confiança para aumentar modestamente as construções. As vendas de imóveis usados, na comparação ano a ano, ficaram em setembro 9,2% acima do nível de setembro de 2008.

As taxas de hipotecas e os preços estão baixos. A taxa média para hipotecas de 30 anos estava em 5,06% em setembro, abaixo dos 5,19% de agosto, segundo dados da Freddie Mac. A NAR informou que o preço médio dos imóveis usados no mês passado foi de US$ 174 mil, 8,5% abaixo dos US$ 191,2 mil de setembro de 2008. O crédito fiscal de US$ 8 mil para compradores da primeira residência ajudou as vendas este ano. Mas este incentivo do governo expira no próximo mês. O setor vem pressionando por uma ampliação.