Cenário

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Segundo o professor Douglas Zela, nem sempre um ponto comercial mais valorizado é o mais adequado, pois é o ramo de atuação que deve determinar o local de instalação do negócio. "Um varejista, por exemplo, deve ir onde o cliente está."

Confira a variação média do preço do metro quadrado para o aluguel de imóveis comerciais em algumas regiões de Curitiba, de acordo com o seu tipo e localização (os valores são de setembro):

Loja

Bairro/Preço do m2Batel R$ 14,93Centro R$ 13,89Água Verde R$ 13,77Portão R$ 13,11Sta. Felicidade R$ 11,75

Casa comercial

Bairro/Preço do m2Batel R$ 11,89Água Verde R$ 10,81Rebouças R$ 10,51Bigorrilho R$ 10,48Mercês R$ 9,07

Conjunto comercial

Bairro/Preço do m2Batel R$ 12,67Bigorrilho R$ 10,18Centro Cívico R$ 9,80Boa Vista R$ 9,72Água Verde R$ 9,53

Barracão

Bairro/Preço do m2Cidade Industrial R$ 5,87Xaxim R$ 5,08Boqueirão R$ 4,36Hauer R$ 4,03Ü Fonte: Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar).