Devolver ao mercado imóveis sem condição de uso e melhorar o estado de conservação dos demais. Esta é a intenção por trás do convênio assinado entre o Banco do Brasil e o Sindicato de Habitação e Condomínios (Secovi) do Paraná no último dia 15. O acordo vai facilitar o financiamento de materiais de construção para proprietários de imóveis, imobiliárias, loteadoras, administradoras de condomínios e inquilinos.
Os conveniados do Secovi terão condições especiais de tarifas e taxas de juros para reformar imóveis e, conseqüentemente, deixá-los em melhores condições de locação e venda. "Existem muitos prédios vagos e abandonados em Curitiba que precisam de manutenção para voltarem ao mercado imobiliário", argumenta o vice-presidente do Secovi, Luiz Carlos Borges da Silva.
Segundo o executivo, a proposta atingirá também inquilinos que queiram reformar o apartamento na rescisão contratual. "São muitos os problemas entre imobiliárias e inquilinos que estão deixando o imóvel, pois normalmente o apartamento locado não está nas condições em que foi entregue."
Para o proprietário da Imobiliária Sallvi, Alcides Onofre Salvi, a linha de financiamento é uma oportunidade que ainda não existia no ramo imobiliário. "Nunca tivemos um tratamento especial. O convênio proporciona um grande ganho de mercado, pois possibilita colocar as pessoas no sistema de crédito", diz.
Salvi só questiona a forma como o convênio será colocado em prática. "Minha única preocupação é que realmente o banco forneça as condições mínimas para os empresários conseguirem a aprovação do crédito para as reformas necessárias." Ele acredita que os inquilinos serão beneficiado por melhores condições de moradia. "Sempre digo que o imóvel só valoriza no aluguel e na venda se está bem conservado", conclui.
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