Movimento e diversidade

• 0

Um dos presidentes mais polêmicos que o Brasil já teve é homenageado em ruas e avenidas de todo o país. Em Curitiba não poderia ser diferente. Getúlio Vargas, que ocupou o cargo de 1930 a 1945 e entre 1951 e 1954, empresta seu nome a uma das mais antigas e movimentadas avenidas da capital paranaense.

A Avenida Presidente Getúlio Vargas é um dos principais pontos de ligação entre o centro e a Vila Izabel, cruzando bairros como Rebouças e Água Verde. Ao percorrer todo seu trajeto, é possível perceber sua diversidade. Entre o centro da cidade e o local em que a Getúlio Vargas se encontra com a República Argentina, a avenida possui grande variedade de lojas e outras construções, como o Quartel do Comando Geral da Polícia Militar, a Igreja do Imaculado Coração de Maria, uma das entradas para a Arena da Kyocera (ou Clube Atlético Paranaense) e o Clube Curitibano. A partir desse cruzamento, até a chegada à Avenida Presidente Arthur Bernardes, seu perfil muda e são encontradas muito mais casas e prédios.

Assim como suas paralelas, Silva Jardim e Iguaçu, a avenida é bastante valorizada no mercado imobiliário por abranger bairros muito procurados pela proximidade com o centro. A advogada Rubiane de Lima Quadros conta que, a princípio, não queria morar na avenida por considerá-la "movimentada e barulhenta demais", mas acabou se rendendo e, junto com o marido, se mudou para o local, perto do Clube Curitibano, por ser uma "área nobre e valorizada".

Os preços de imóveis na Getúlio Vargas são um pouco mais altos do que os valores cobrados em locais centrais por existirem poucas opções. Quase toda a avenida já está ocupada e há pouquíssimos terrenos para abrigar novas construções. Para venda, a base para o preço de apartamentos em bom estado, entre 9 e 12 anos, fica entre R$ 900 e R$ 1.200 o metro quadrado. Para locação, o valor é em torno de R$ 7. Para quem pretende construir novos prédios, a solução é a compra de terrenos com casas antigas. Muitas delas que não podem ser demolidas completamente por serem tombadas, mas podem ser reformadas.