Padrão médio e poucas ofertas

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Com início na BR-277 e fim no trilho do trem, a Rua Roraima é uma via de perfil misto, com comércio e serviços típicos de bairro, como padarias, farmácias e restaurante, e também residencial, com maioria de casas e sobrados (prédios são pouquíssimos, apenas dois conjuntos habitacionais de três andares).

O padrão dos imóveis é médio, dependendo da região do Cajuru, bairro que segundo o corretor Vanderley Gonçalves da Silva, da Habitat Imóveis, ainda tem um estigma de bairro violento, embora tenha se desenvolvido nos últimos anos e possua regiões tão valorizadas quanto o vizinho Uberaba. "As pessoas lêem notícias sobre o Cajuru, mas esquecem que o bairro é enorme, com partes valorizadas, além de ter várias vantagens como proximidade com o centro da cidade, shopping perto e acesso fácil às praias de Santa Catarina e do Paraná." Silva aponta que o metro quadrado na região pode chegar a R$ 1.500. "Tende a aumentar, porque o bairro está se desenvolvendo."

A Habitat Imóveis comercializa uma das ofertas da Roraima, uma casa no nº 301, próxima ao Colégio Estadual Natália Reginato. O imóvel possui duas construções, a principal com 145 metros quadrados e uma edícula com 40 metros quadrados. A casa tem quatro quartos e vagas para três carros na garagem. Seu preço é R$ 205 mil (ou R$ 1.108 o metro quadrado).

Há três sobrados, no nº 484, em um mesmo condomínio, à venda pela MP Imóveis. A unidade de frente para rua tem 144 metros quadrados, três quartos com suíte e custa R$ 187 mil. Já os sobrados dos fundos possuem 135 metros quadrados, três quartos e têm preço de R$ 174 mil.

No fim da via, no nº 1.840, há um sobrado à venda pela imobiliária Cilar. O imóvel tem 101, 4 metros quadrados, três quartos, sendo uma suíte e duas vagas de garagem (uma descoberta), além de churrasqueira. O preço do sobrado é R$ 149.500.