Segundo a superintendência regional de Curitiba da Caixa Econômica Federal, as avaliações de bens para subsidiar as operações de crédito habitacional feitas pelo banco são executadas por profissionais da própria instituição (graduados em Engenharia, Arquitetura ou Agronomia) ou por empresas contratadas para este fim. Além da apuração do valor, o objetivo desse trabalho, de acordo com a assessoria da Caixa, é verificar se o imóvel:
Possui condições de estabilidade e solidez. Tem infra-estrutura básica (acesso de rede de água e energia elétrica, por exemplo). Não apresenta visualmente vícios construtivos ou danos físicos graves. Foi construído com a utilização de tecnologia convencional ou com inovações tecnológicas autorizadas pelo banco. Apresenta situação regular ou passível de regularização sob aspectos jurídicos e urbanísticos. Não está localizado em áreas que apresentem riscos naturais. Possui habitabilidade quanto às condições mínimas de salubridade, conforto e segurança.
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