Critérios
Confira algumas das características do Escritório Verde :
- Isolamento térmoacústico com mantas de pet reciclado e pneu reciclado.
- Janelas em esquadrias de madeira e vidros duplos especiais.
- Telhado verde com vegetação local.
- Lâmpadas led.
- Aquecimento solar termodinâmico para água e calefação.
- Controle de umidade.
- Energia solar com painéis fotovoltaicos, para suprir até 70% da energia consumida.
- Coleta e uso da água da chuva para vasos sanitários e limpeza.
- Piso externo drenante.
- Acabamento do piso interno em madeira certificada.
Fonte: Eloy Casagrande, coordenador do Escritório Verde da UTFPR.
A construção sustentável é uma exigência do cliente de edificação com finalidade comercial e uma preferência para habitação. É o que constata o coordenador executivo do Processo Aqua certificação nacional de qualidade ambiental , Manuel Carlos Reis Martins. O selo foi desenvolvido e adaptado à realidade brasileira pela Fundação Vanzolini, instituição mantida por professores do Departamento de Engenharia de Produção da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (USP). Criada em 2008, a Aqua tem 31 edifícios certificados (resultado até abril de 2011), sendo 70% de construções comerciais. "A vantagem ao usuário é, basicamente, menos gastos com luz e água. Como empresa, além de economia, ganha-se em imagem, velocidade de vendas e valorização do empreendimento", explica Martins. Um processo lento, avalia ele, mas que ganha impulso. "Os eventos esportivos próximos (Copa do Mundo e Olimpíadas no Brasil) reforçam essa tendência. Entidades esportivas internacionais têm reiterado a importância de ter características sustentáveis nas construções."
Avaliação
Para conquistar a certificação, é preciso cumprir critérios desde o programa de construção até o uso da edificação. Quanto antes iniciar o processo, melhor, recomenda o engenheiro civil Luiz Henrique Ferreira, diretor da empresa de consultoria Inovatech Engenharia. "É a maneira mais fácil de o empreendedor ter melhores soluções a menor custo."
Um dos cases da Fundação Vanzolini é o prédio da loja Leroy Merlin, em Niterói (Rio de Janeiro). O certificado saiu em agosto de 2009 e as adaptações custaram 8% a mais do que o valor da obra, com previsão de retorno em seis anos. "A segunda loja certificada da empresa, em Taguatinga (DF), não custou nada a mais", exemplifica.
Em Curitiba
A Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) busca o primeiro selo Aqua de Curitiba com a finalização do Escritório Verde, em meados de junho. A casa, de 150 metros quadrados, será um centro de educação para o desenvolvimento sustentável. Um dos estudos possíveis será sobre a redução de ruído, aponta o coordenador do Escritório Verde, Eloy Casagrande. "Estamos em lcoal de tráfego e ruído intensos. Poderemos avaliar de início a quantidade de decibéis, ao comparar ruído externo com interno". Uma das soluções foi utilizar mantas de pneu reciclado nas paredes e vidros duplos nas janelas para garantir o conforto acústico.
A edificação também utiliza piso em plástico reciclado; painel com lã de garrafa pet reciclada (isolamento térmico); lâmpada de led (economia de energia); tubos de luz com prismas (aproveita iluminação natural); paisagismo com plantas nativas; áreas de drenagem; e telhado verde (conforto térmico).
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