Via dos sabores internacionais

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Com o charme de uma alameda bem arborizada, a Princesa Izabel se tornou referência gastronômica em Curitiba, concentrando mais de 15 restaurantes, pizzarias e bares em poucas quadras. O que atrai o público aos estabelecimentos é a variedade das cozinhas, desde a asiática, passando pela mediterrânea, naturalista, até a californiana e italiana.

Investidores também são atraídos por este movimento para abrirem novos empreendimentos em imóveis da alameda. "A vida própria gastronômica local, com características internacionais, foi uma das razões que me trouxe aqui", diz o mexicano Pedro Ruiz, proprietário do restaurante Totopos, que será inaugurado neste mês. A comida será típica da sua terra natal e a ambientação é baseada em diferentes períodos históricos do México. A intenção de Ruiz é reunir os donos de restaurantes vizinhos para criar um senso de comunidade, que faça todos se desenvolverem, com melhor serviço aos clientes e também segurança na rua.

Quem conhece o trecho da Alameda Princesa Izabel que divide os bairros do Champagnat e do Batel, talvez nunca tenha percorrido sua extensão completa, que é iniciada na Desembargador Clotário Portugal, no São Francisco, e termina na Rua Gabriel Nunes Pires, no Campina do Siqueira. Neste caminho, a alameda é interrompida em dois trechos: na altura da Alameda Prudente de Moraes e próximo à General Mário Tourinho. Nas duas extremidades sua característica é bem residencial, enquanto na área central há prédios mais altos, comércio, escolas infantis, panificadoras, clínicas, centro de ofurô, estacionamentos, entre outros, misturados às casas.

Segundo o corretor de imóveis da Apolar, Alípio Corrêa, está havendo uma boa valorização há dois ou três anos no Campina do Siqueira. "Com a abertura do binário da Mário Tourinho o desenvolvimento deslanchou na região, com a construção de imóveis, sobrados, condomínios fechados, residências de alto padrão e prédios", diz. A imobiliária está vendendo um terreno de 465 metros quadrados, na esquina da Alameda Princesa Izabel com Newton Ivan Buskei, a R$ 170 mil, ou seja, com o metro quadrado a R$ 365,59. Este valor pode alcançar R$ 380 dependendo da localização do terreno. Já o valor do metro quadrado de um apartamento pode variar entre R$ 1.100 e R$ 1.200, dependendo de sua localização, segundo Corrêa.

Os preços dos imóveis no lançamento L’Espace Alameda, da Cron Engenharia e da Bdely Participações e Empreendimentos, estão variando entre R$ 230 mil e R$ 245 mil pelos apartamentos, enquanto os duplex saem por R$ 470 mil. Os apartamentos têm 70 metros quadrados de área privativa, com duas garagens, e os duplex possuem 137 metros quadrados, com quatro garagens. O edifício de oito pavimentos, próximo à Rua Alferes Ângelo Sampaio, será entregue em março de 2008.